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上海長寧獨棟！與國展一路之隔，開啟長三角商務(wù)生活新標桿

發(fā)布時間：2025-07-08 瀏覽次數(shù)：4 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

虹橋豪盛廣場是一座總建筑面積約 40 萬方的城市綜合體，憑借其在虹橋國際商務(wù)區(qū)核心的區(qū)位、豐富的業(yè)態(tài)及強大的資源聚合能力，正成為大虹橋區(qū)域總部集聚的新熱點與商務(wù)交流的新平臺。項目一期建筑面積約 12 萬方，由 6 組 12 棟甲等辦公樓和約 350 米水視界商街組成，總部獨棟作為企業(yè)品牌形象、實力與文化的展示平臺，不僅為企業(yè)提供了更大的發(fā)展與上升空間，更能通過獨棟建筑彰顯品牌實力，樹立業(yè)界威望。

一、項目定位：總部集聚的商務(wù)新標桿

承襲大虹橋未來發(fā)展，項目集聚 “大交通、大商務(wù)、大會展” 三大優(yōu)勢，致力于打造成為未來總部集聚的新熱點和商務(wù)交流的新平臺。6 組 12 棟甲等辦公樓為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公空間，約 350 米水視界商街則豐富了商業(yè)配套，形成了 “辦公 + 商業(yè)” 的一體化商務(wù)生態(tài)。

總部獨棟的設(shè)計，充分考慮了企業(yè)對品牌形象展示的需求，讓企業(yè)能夠通過獨立的建筑形態(tài)彰顯自身實力與文化底蘊，在眾多企業(yè)中脫

穎而出。種定位不僅滿足了企業(yè)當前的發(fā)展需求，更著眼于未來的成長空間，為企業(yè)在大虹橋的布局提供了理想的載體。

二、地理位置：西虹橋核芯的會展鄰接區(qū)

項目位于虹橋國際商務(wù)區(qū)核心，地處上海市青浦區(qū)，占據(jù)西虹橋核芯要地，與國家會展中心僅一路之隔，這一地理位置使其能夠深度承接國家會展中心的 “大會展” 紅利。國家會展中心舉辦的各類大型展會，將為項目帶來海量的商務(wù)人流與合作機遇，企業(yè)入駐后可近距離對接展會資源，拓展業(yè)務(wù)范圍。

周邊交通路網(wǎng)密集，毗鄰崧澤、嘉閔、滬閔高架，滬渝、沈海、滬青平高速公路，環(huán)西一大道快速路環(huán)伺左右，為駕車出行提供了便捷的通道。更可通過空中連廊、地下通道，無縫連接國家會展中心，實現(xiàn)與展會的 “零距離” 對接，極大提升了商務(wù)效率。在建嘉閔線虹橋站乘坐城際鐵路可直達太倉、蘇州、無錫等地，【機場聯(lián)絡(luò)線】預計 2024 年建成，屆時從虹橋機場至浦東機場將更加快捷，進一步增強了項目的跨區(qū)域交通優(yōu)勢。

三、交通情況：多維立體的交通網(wǎng)絡(luò)

交通配套極為完善，地鐵 2 號線、13 號線、17 號線、25 號線環(huán)繞，為日常通勤和商務(wù)出行提供了多樣化的軌道交通選擇，可快速通達上海各個區(qū)域。滬閔高架、嘉閔高架、虹橋樞紐等交通干道和樞紐，構(gòu)建立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，確保了出行的高效與便捷。

無論是前往上海市中心，還是通達長三角周邊城市，都能通過項目周邊的交通網(wǎng)絡(luò)快速實現(xiàn)。這種多維立體的交通優(yōu)勢，讓項目與虹橋商務(wù)區(qū)核心、上海各區(qū)域及長三角城市的聯(lián)系更加緊密，為企業(yè)的發(fā)展提供了強大的交通支撐。

四、項目參數(shù)：高品質(zhì)的空間配置

項目總部獨棟面積 4000-6000㎡，標準層面積約 600-700㎡，空間布局合理，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的總部辦公需求。大堂 8.5~10.1 米的挑高，盡顯高端氣派，為企業(yè)打造了極具沖擊力的第一印象；標準層約 4 米，凈高約 3.85 米，保證了辦公空間的開闊與舒適，提升了員工的工作體驗。

產(chǎn)權(quán)年限方面，50 年產(chǎn)權(quán)辦公與 40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)相結(jié)合，滿足了不同業(yè)態(tài)的需求。2.5 的容積率在城市綜合體中較為合理，既能保證一定的建筑密度，又能為園區(qū)留出足夠的綠化和公共空間。建筑采用綠色三星標準，體現(xiàn)了項目在節(jié)能環(huán)保方面的追求，符合現(xiàn)代企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展理念。

附贈的屋頂露天花園，為企業(yè)提供了休閑、接待的額外空間；贈送約 1000㎡可利用空間，進一步提升了空間的實用價值，讓企業(yè)能夠根據(jù)自身需求進行靈活規(guī)劃。

虹橋豪盛廣場憑借其在西虹橋核芯的地理位置、多維立體的交通網(wǎng)絡(luò)、高品質(zhì)的空間配置及明確的總部集聚定位，成為大虹橋區(qū)域極具潛力的商務(wù)新地標。無論是企業(yè)總部入駐，還是商業(yè)投資，都能在這里找到契合點，共享大虹橋 “大交通、大商務(wù)、大會展” 的發(fā)展紅利。

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