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上海長寧西虹橋：依蟠龍港水系，濱水低密獨棟總部辦公熱售

發(fā)布時間：2025-07-08 瀏覽次數(shù)：2 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

中核科創(chuàng)園由中核集團(tuán)開發(fā)，打造為濱水總部辦公、低密度辦公群落。項目依傍蟠龍港天然水系，獨享優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，更適合總部辦公、研發(fā)中心、高端會所等辦公形態(tài)，氣度不凡。它致力于成為上海國際貿(mào)易中心的標(biāo)志性區(qū)域之一，建成生態(tài)、智慧、高品質(zhì)的商務(wù)功能區(qū)，為未來青浦經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動力的重要 “引擎”。通過發(fā)展甲級辦公樓、濱水總部、星級酒店以及高端主題商業(yè)群落，助力新虹橋成為長三角城市群中世界絕無僅有的綜合樞紐平臺。

一、開發(fā)背景與定位：實力央企打造的商務(wù)新標(biāo)桿

作為中核集團(tuán)開發(fā)的項目，中核科創(chuàng)園從起步就具備強(qiáng)大的品牌背書與實力支撐。項目定位高遠(yuǎn)，不僅是一個辦公園區(qū)，更是上海國際貿(mào)易中心的標(biāo)志性區(qū)域之一，肩負(fù)著為青浦經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動力的使命。

打造生態(tài)、智慧、高品質(zhì)的商務(wù)功能區(qū)是其核心目標(biāo)，園區(qū)內(nèi)發(fā)展多種高端業(yè)態(tài)，助力新虹橋成為長三角城市群的綜合樞紐平臺。這種定位既契合了西虹橋商務(wù)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，又憑借中核集團(tuán)的資源與影響力，為項目的建設(shè)與運營提供了堅實保障。

二、地址位置：西虹橋核心的全能生活圈

本項目位于上海市西虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，占據(jù)優(yōu)越的區(qū)位和門戶地位。園區(qū)內(nèi)各業(yè)態(tài)完美融合、自成一體，能夠滿足全球塔尖人士、企業(yè)主的高品質(zhì)需求，完美的規(guī)劃與優(yōu)勢區(qū)位相得益彰。

身處核心區(qū)，項目能夠充分享受區(qū)域內(nèi)的各項資源，同時憑借自身完善的業(yè)態(tài)，形成一個相對獨立又與外部緊密聯(lián)系的全能生活圈，為入駐企業(yè)和人員提供便捷、高端的商務(wù)與生活體驗。

三、交通配套：雙地鐵加持的便捷路網(wǎng)

交通出行十分便捷，地鐵 2 號線蟠祥路站、17 號線蟠龍路站為軌道交通出行提供了有力支撐，可快速通達(dá)上海各核心區(qū)域。崧澤高架橋、嘉閔高架等主干道環(huán)伺，駕車出行暢通無阻，能夠輕松連接長三角周邊城市。

這種 “地鐵 + 高架” 的交通組合，讓項目既實現(xiàn)了與上海市區(qū)的快速聯(lián)動，又具備了輻射長三角的交通優(yōu)勢，為企業(yè)的商務(wù)往來和人員通勤提供了高效保障。

四、商圈樞紐：高端資源的聚合之地

項目周邊商圈樞紐資源豐富，蟠龍?zhí)斓亍視怪行?、首位奧特萊斯等環(huán)伺。蟠龍?zhí)斓貛愍毺氐纳虡I(yè)與文化體驗；國家會展中心作為全球重要的會展平臺，帶來海量的商務(wù)人流與合作機(jī)遇；首位奧特萊斯?jié)M足高端消費需求。

這些高端資源的聚合，讓項目不僅是一個辦公場所，更處于一個集商業(yè)、會展、消費于一體的優(yōu)質(zhì)商圈中，為企業(yè)的發(fā)展和人員的生活提供了豐富的配套支持。

五、項目類型與基本信息

5A 甲級獨棟

面積達(dá) 19200㎡，價格 4.8 萬 /㎡，總價約 9.2 億，交付時間為 2023 年 9 月，交付標(biāo)準(zhǔn)為公區(qū)精裝交付。作為 5A 甲級獨棟，其在硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面都達(dá)到了高端水準(zhǔn)，適合大型企業(yè)總部入駐，彰顯企業(yè)實力與形象，為企業(yè)的規(guī)模化發(fā)展提供充足空間。

濱水獨棟

面積 6700㎡，價格同樣為 4.8 萬 /㎡，總價約 3.2 億，交付標(biāo)準(zhǔn)為公區(qū)精裝交付。濱水獨棟依傍蟠龍港天然水系，將生態(tài)環(huán)境與辦公空間完美融合，更適合對環(huán)境有較高要求的研發(fā)中心、高端會所等，在享受濱水景觀的同時，滿足特定的辦公需求。

中核科創(chuàng)園憑借中核集團(tuán)的實力開發(fā)、西虹橋核心區(qū)的優(yōu)越區(qū)位、便捷的交通配套、豐富的商圈資源以及多樣化的高端辦公產(chǎn)品，成為西虹橋商務(wù)區(qū)中極具吸引力的商務(wù)功能區(qū)，為企業(yè)提供了生態(tài)、智慧、高品質(zhì)的辦公選擇，也將成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。

上海虹橋商務(wù)區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590

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