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上海寶山地鐵口超低密獨(dú)棟總部出售,Ardeco風(fēng)彰顯企業(yè)非凡氣度

智力產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目位于呼蘭西路和共和西路交匯西南側(cè),地處寶山區(qū)政府重點(diǎn)打造的花園式生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集園區(qū)內(nèi),近地鐵 1 號(hào)線呼蘭路站,交通便捷,是企業(yè)布局總部辦公的優(yōu)質(zhì)之選。
一、核心區(qū)位:生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的聚集高地

項(xiàng)目所在的花園式生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集園區(qū),是寶山區(qū)政府重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)載體,匯聚了大量生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè),形成濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍。這種聚集效應(yīng)不僅有利于企業(yè)間的資源共享、業(yè)務(wù)合作與信息交流,更能借助園區(qū)的政策支持與配套服務(wù),降低運(yùn)營(yíng)成本,提升發(fā)展效率。處于這樣的產(chǎn)業(yè)高地,智力產(chǎn)業(yè)園二期的獨(dú)棟項(xiàng)目自然成為企業(yè)總部選址的理想目標(biāo),既能彰顯企業(yè)形象,又能融入產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

二、交通優(yōu)勢(shì):地鐵口的便捷通勤
交通配套極具優(yōu)勢(shì),項(xiàng)目距地鐵 1 號(hào)線呼蘭路站僅 200 米,步行即可輕松抵達(dá),為企業(yè)員工通勤提供極大便利,也讓客戶(hù)到訪更加高效。南北高架橋、外環(huán)高速等主干道環(huán)繞,進(jìn)一步拓展了交通輻射范圍,無(wú)論是市內(nèi)商務(wù)出行還是跨區(qū)域物流運(yùn)輸,都能快速通達(dá),有效提升企業(yè)的交通效率與業(yè)務(wù)響應(yīng)速度。
三、商圈配套:成熟資源的全面支撐

周邊商圈樞紐完善,寶山萬(wàn)達(dá)、寶山廟行等商業(yè)體提供了豐富的購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)選擇,滿足企業(yè)員工的日常消費(fèi)與商務(wù)接待需求。成熟的商圈資源讓 “工作 + 生活” 的切換更加便捷,也為企業(yè)帶來(lái)了潛在的合作機(jī)會(huì)與客戶(hù)資源,助力企業(yè)更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)。

四、項(xiàng)目參數(shù):精裝獨(dú)棟的總部空間
項(xiàng)目為獨(dú)棟建筑,面積 1511㎡,總共 4 層(現(xiàn)隔成 5 層),空間布局靈活,可根據(jù)企業(yè)總部的功能需求進(jìn)行規(guī)劃,如設(shè)置辦公區(qū)、會(huì)議室、接待區(qū)等。獨(dú)立電梯保障了出行的私密性與效率,精裝修交付省去了企業(yè)前期裝修的時(shí)間與成本,可快速入駐使用。8 元 / 平方米 / 月的物業(yè)費(fèi)與 400 元 / 月的停車(chē)費(fèi),性?xún)r(jià)比突出,降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。公司產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),權(quán)屬清晰,為交易與后續(xù)運(yùn)營(yíng)提供穩(wěn)定保障。

智力產(chǎn)業(yè)園二期憑借產(chǎn)業(yè)聚集的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、便捷的交通、成熟的商圈配套以及優(yōu)質(zhì)的獨(dú)棟空間,成為企業(yè)總部辦公的優(yōu)選之地。無(wú)論是提升企業(yè)形象、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率,還是借助產(chǎn)業(yè)生態(tài)實(shí)現(xiàn)發(fā)展突破,這里都能滿足需求,誠(chéng)邀有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)入駐,共享區(qū)域發(fā)展紅利。


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