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上海普陀桃浦地鐵上蓋！約5000㎡獨棟總部出售，享雙政策紅利

發(fā)布時間：2025-06-27 瀏覽次數(shù)：10 來源：上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)網

在上海產業(yè)升級的浪潮中，智創(chuàng) TOP 產城綜合體憑借普陀區(qū)與臨港集團的強強聯(lián)合，于桃浦智創(chuàng)城率先啟航。這座多功能商辦中心與地標型建筑群，以政策賦能、區(qū)位優(yōu)勢與多元產品形態(tài)，成為推動區(qū)域經濟發(fā)展、吸引產業(yè)集聚的核心力量。

一、政企攜手，政策護航產業(yè)發(fā)展

智創(chuàng) TOP 產城綜合體由上海市普陀區(qū)與臨港集團區(qū)企合作開發(fā)，作為桃浦智創(chuàng)城的先行項目，承載著區(qū)域產業(yè)升級的重要使命。入駐企業(yè)不僅能享受普陀區(qū)的專項扶持政策，更可疊加張江園區(qū)的政策紅利，從稅收優(yōu)惠、人才補貼到產業(yè)專項扶持，全方位政策支持為企業(yè)發(fā)展注入強勁動力，助力企業(yè)在市場競爭中搶占先機。

二、核心區(qū)位，鏈接城市發(fā)展動脈

項目位于桃浦智創(chuàng)城核心地帶，占據西北中心城區(qū)門戶位置，是連接中心城區(qū)與五個新城、推動滬蘇一體化發(fā)展的關鍵節(jié)點。由環(huán)繞 50 公頃桃浦中央綠地的四個地塊構成，總建筑面積逾 113 萬㎡，規(guī)模宏大。項目周邊交通網絡發(fā)達，地處中環(huán)線、外環(huán)線、滬寧高速和滬嘉高速之間，形成 “兩環(huán)兩高” 的立體交通格局；同時作為 11 號線祁連山路站上蓋項目，規(guī)劃中的 20 號線也將在此交匯，雙軌交優(yōu)勢使其成為區(qū)域交通樞紐，高效串聯(lián)城市各區(qū)域，為企業(yè)商務出行與人才流動提供極大便利。

三、多元業(yè)態(tài)，打造理想辦公空間

產品形態(tài)豐富多樣，涵蓋高層、獨棟、聯(lián)排總部辦公，滿足不同規(guī)模、不同類型企業(yè)的多樣化需求。無論是追求獨立形象與私密空間的大型企業(yè)總部，還是注重靈活性與性價比的中小型企業(yè)，都能在此找到適配的辦公場所。標準層面積在 1000 - 1250㎡，空間布局合理，可根據企業(yè)需求自由分割組合，靈活打造個性化辦公環(huán)境。

四、項目參數(shù)，彰顯品質與價值

面積與價格：提供 4749㎡、5203㎡、10642㎡等多種面積段選擇，售價 4.0 - 4.2 萬 /㎡，總價 1.88 億起，為企業(yè)與投資者提供豐富的資產配置選擇。

物業(yè)管理：物業(yè)費 21 元 / 平 / 月（含空調能耗費），專業(yè)的物業(yè)管理團隊提供全方位服務，保障園區(qū)環(huán)境整潔、設施設備高效運行，為企業(yè)營造舒適、便捷的辦公環(huán)境。

電梯配置：每棟配備 2 部客梯與 1 部貨梯，確保人貨分流，提高垂直交通效率，減少企業(yè)員工與貨物運輸?shù)牡却龝r間。

產權性質：商辦產權，產權清晰，交易安全，為企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展與資產保值增值提供堅實保障。

智創(chuàng) TOP 產城綜合體，以政策優(yōu)勢為引領，以核心區(qū)位為依托，以多元產品為載體，以優(yōu)質服務為保障，成為企業(yè)布局上海、拓展業(yè)務的理想之選。搶占桃浦智創(chuàng)城發(fā)展先機，共享產業(yè)升級紅利，智創(chuàng) TOP 產城綜合體邀您共繪未來發(fā)展藍圖！

上海普陀區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590

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