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1. 零號灣全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)

區(qū)域位置：閔行區(qū)劍川路沿線（上海交大閔行校區(qū)周邊）

租金：約3-4元/㎡/天（視企業(yè)類型政策優(yōu)惠）

面積：規(guī)劃總建筑面積超100萬㎡，分多期開發(fā)

周邊配套：緊鄰上海交大、華東師大，地鐵5號線劍川路站，周邊商業(yè)及生活設施逐步完善

項目特色：依托交大科研資源，聚焦硬科技與成果轉(zhuǎn)化，打造“高校+產(chǎn)業(yè)”融合生態(tài)。

2. 梅隴科技綠洲

區(qū)域位置：閔行區(qū)與徐匯區(qū)交界（虹梅南路銀都路附近）

租金：約3.5-5元/㎡/天

面積：總建面約20萬㎡

周邊配套：近中環(huán)線，地鐵15號線景西路站，周邊有大型社區(qū)、醫(yī)院及商業(yè)綜合體

項目特色：生態(tài)化辦公空間，聚焦生物醫(yī)藥、人工智能，提供企業(yè)定制化服務。

3. 華誼萬創(chuàng)新所

區(qū)域位置：閔行區(qū)光華路（原華誼工業(yè)舊址改造）

租金：約2.5-4元/㎡/天

面積：約8萬㎡

周邊配套：近地鐵5號線顓橋站，周邊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型中，生活配套待升級

項目特色：老廠房改造的文創(chuàng)科創(chuàng)綜合體，主打“工業(yè)風+藝術空間”，吸引設計、新媒體企業(yè)。

4. 云境443未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)

區(qū)域位置：松江區(qū)或青浦區(qū)（需核實具體位置）

租金：約2.8-3.8元/㎡/天

面積：規(guī)劃約15萬㎡

周邊配套：鄰近G60科創(chuàng)走廊，交通依賴自駕或園區(qū)班車，周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚

項目特色：智慧化社區(qū)管理，聚焦新能源、數(shù)字經(jīng)濟，提供共享實驗室與政策申報服務。

5. 大零號灣科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)化中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)滄源片區(qū)（與零號灣聯(lián)動）

租金：約3-4.5元/㎡/天

面積：約10萬㎡

周邊配套：靠近上海交大醫(yī)療機器人產(chǎn)業(yè)園，地鐵5號線東川路站，配套逐步完善

項目特色：專注高校科技成果產(chǎn)業(yè)化，提供中試基地、融資對接及產(chǎn)業(yè)鏈資源整合。

6. 夏日國際中心

區(qū)域位置：虹橋商務區(qū)或閔行莘莊（需核實）

租金：約4-6元/㎡/天

面積：約12萬㎡

周邊配套：近虹橋樞紐，地鐵17號線、商業(yè)綜合體密集

項目特色：國際化商務辦公標桿，吸引跨國企業(yè)區(qū)域總部，配套高端會議中心與酒店。

7. 臨港莘海科技園

區(qū)域位置：臨港新片區(qū)（奉賢/浦東交界處）

租金：約2-3元/㎡/天（享臨港政策補貼）

面積：規(guī)劃約30萬㎡

周邊配套：依賴臨港內(nèi)部交通，生活配套逐步建設中，政策紅利顯著

項目特色：聚焦海洋經(jīng)濟、智能制造，提供稅收減免與人才公寓支持。

8. 飛馬旅交大科創(chuàng)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)東川路（近上海交大）

租金：約3-4元/㎡/天

面積：約5萬㎡

周邊配套：高校資源密集，地鐵5號線直達，周邊餐飲及基礎商業(yè)完善

項目特色：飛馬旅聯(lián)合運營，專注早期科創(chuàng)團隊孵化，提供“投資+導師+市場”全鏈條服務。

上海閔行區(qū)招商電話： 13585818590