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上海松江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心!稀缺104地塊,花園獨棟/雙拼獨棟珍藏發(fā)售

派米雷?佘山智地以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心,致力于構(gòu)建長三角生物醫(yī)藥、集成電路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等產(chǎn)業(yè)集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心,成為上海 “全球科創(chuàng)中心” 的重要承載區(qū)。作為上海重點產(chǎn)業(yè)項目,它以 “一基地、二大平臺、六大類企業(yè)” 為規(guī)劃,打造集生產(chǎn)智造、研發(fā)中試、總部辦公、配套服務(wù)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
一、產(chǎn)業(yè)定位:多產(chǎn)業(yè)集聚的智慧科創(chuàng)高地
項目核心聚焦生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),同時廣泛吸納集成電路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等多元產(chǎn)業(yè),形成多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。通過產(chǎn)業(yè)集聚、功能集聚、要素集聚,構(gòu)建智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心,有力支撐上海 “全球科創(chuàng)中心” 的建設(shè)。

“一基地、二大平臺、六大類企業(yè)” 的規(guī)劃清晰明確,“一基地” 為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅實基礎(chǔ),“二大平臺” 助力產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與資源整合,“六大類企業(yè)” 涵蓋了目標(biāo)引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)類型。集生產(chǎn)智造、研發(fā)中試、總部辦公、配套服務(wù)于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)定位,滿足了企業(yè)從生產(chǎn)到研發(fā)、從辦公到配套的全鏈條需求,為企業(yè)發(fā)展提供了全方位保障。

二、地址位置:松江核心的多維區(qū)位優(yōu)勢
本項目位于上海市松江區(qū)核心地帶,擁有得天獨厚的商務(wù)交通出行網(wǎng)絡(luò),區(qū)位便利優(yōu)勢明顯。東靠松江新城,能充分享受新城的完善配套與發(fā)展紅利;北接佘山國家旅游度假區(qū),為園區(qū)增添了生態(tài)休閑的環(huán)境優(yōu)勢,實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生態(tài)資源的良好結(jié)合。

周邊集航空、高鐵、高速、BRT 等多維度出行方式于一體,這種立體交通網(wǎng)絡(luò)不僅方便了企業(yè)的商務(wù)往來和貨物運輸,也為員工通勤提供了多樣化選擇,進(jìn)一步凸顯了項目的區(qū)位價值。

三、交通配套:便捷高效的立體出行網(wǎng)絡(luò)
地鐵 9 號線松江新城站為項目提供了便捷的軌道交通服務(wù),可快速連接上海市區(qū)及其他區(qū)域,滿足員工日常通勤需求。交通樞紐方面,松江南站作為重要的高鐵站點,加強了項目與長三角其他城市的聯(lián)系;上海繞城高速、滬昆高速等高速公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),駕車出行暢通無阻,便于貨物運輸和跨區(qū)域商務(wù)活動。

多維度的交通配套讓項目能夠快速融入上海乃至長三角的交通網(wǎng)絡(luò),確保產(chǎn)業(yè)要素的高效流動,為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展提供了有力支撐。

四、項目基本信息:靈活適配的產(chǎn)業(yè)空間
項目面積豐富多樣,涵蓋 960㎡~4160㎡,提供獨棟、雙拼等多種形態(tài)選擇,具體包括 1483㎡/2966㎡(A 獨棟 / 雙拼)、1797㎡/3669㎡(B 獨棟 / 雙拼)、1815㎡/3630㎡(C 獨棟 / 雙拼)、960㎡/1920㎡(D 獨棟 / 雙拼)、1565㎡/3130㎡(E 獨棟 / 雙拼)、4160㎡(F 獨棟 / 雙拼)等,能滿足不同規(guī)模、不同類型企業(yè)的需求。
價格區(qū)間為 1.298w~1.58w 元 /㎡,性價比突出。配備 1.6T 電梯,方便人員和貨物的垂直運輸。層數(shù)為 4-6 層,建筑規(guī)模適中,便于企業(yè)管理和運營。
地塊為 104 地塊,可辦理生產(chǎn)性環(huán)評,為生產(chǎn)制造類企業(yè)提供了合規(guī)保障。層高設(shè)計科學(xué),一樓 7.2 米,滿足大型設(shè)備放置和生產(chǎn)需求;二樓 4.2-4.5 米,三 - 四樓 3.9-6.6 米,適應(yīng)研發(fā)中試、總部辦公等不同功能。消防方面,為生產(chǎn)辦公丙類,耐火等級二級,確保了生產(chǎn)辦公的安全。
派米雷?佘山智地憑借明確的產(chǎn)業(yè)定位、優(yōu)越的地址位置、便捷的交通配套以及靈活多樣的項目空間,成為松江區(qū)核心地帶極具吸引力的綜合型產(chǎn)業(yè)社區(qū),為生物醫(yī)藥、集成電路等多類產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)平臺,助力上海 “全球科創(chuàng)中心” 建設(shè)。


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