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上海松江電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)，G60科創(chuàng)走廊，央企品質(zhì)獨(dú)棟開售

發(fā)布時間：2025-07-09 瀏覽次數(shù)：2 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

中電光谷?上海中電信息港依托中國電子產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，以綜合性的全生命周期運(yùn)營為基礎(chǔ)，打造以電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，涵蓋集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等 5G 時代領(lǐng)先的智慧產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，滿足總部研發(fā)、科創(chuàng)中試、智能智造等功能，擁有全方位商務(wù)配套服務(wù)的面向未來需求的產(chǎn)城融合綜合性科創(chuàng)園區(qū)。

一、項目定位：全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的科創(chuàng)高地

項目聚焦電子信息產(chǎn)業(yè)，以中國電子的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)資源為后盾，構(gòu)建了覆蓋集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等 5G 時代核心智慧產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的生態(tài)體系。無論是企業(yè)的總部研發(fā)、科創(chuàng)中試，還是智能智造環(huán)節(jié)，都能在這里找到適配的空間與服務(wù)。

全生命周期運(yùn)營模式是其核心競爭力之一，從企業(yè)入駐初期的場地規(guī)劃，到發(fā)展中的資源對接，再到成熟后的產(chǎn)業(yè)升級，項目提供一站式支持。全方位的商務(wù)配套服務(wù)，更讓園區(qū)成為集工作、生活、交流于一體的產(chǎn)城融合綜合體，滿足未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展對空間與服務(wù)的多元化需求。

二、地址位置：G60 科創(chuàng)走廊的樞紐要地

項目占位長三角 G60 科創(chuàng)走廊樞紐位置，位于國家級上海松江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)文松路 333 弄，深度融入 G60 科創(chuàng)走廊的發(fā)展格局，能充分享受走廊帶來的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與資源紅利。

距松江高鐵樞紐約 7 公里，便于承接高鐵帶來的人流與信息流。作為全面契合松江 “6+X” 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的高新科創(chuàng)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，項目重點(diǎn)打造 1 個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、2 大產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、3 大細(xì)分領(lǐng)域，構(gòu)建約 20 萬㎡科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)總部集群，在區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級中扮演著重要角色。

三、交通樞紐與政策：雙輪驅(qū)動的發(fā)展優(yōu)勢

交通樞紐方面，緊鄰松江高鐵樞紐站，為跨區(qū)域商務(wù)往來提供了高效選擇；緊靠 G60、G15 等高速，駕車出行可快速通達(dá)長三角各城市，確保產(chǎn)業(yè)資源的順暢流通。

政策支持力度顯著，疊加 G60 科創(chuàng)走廊政策、國家級經(jīng)開區(qū)政策、綜合保稅區(qū)政策等多重利好，從稅收減免、人才引進(jìn)到技術(shù)創(chuàng)新，為入駐企業(yè)提供了全方位的政策扶持，降低了企業(yè)運(yùn)營成本，激發(fā)了創(chuàng)新活力。

四、項目基本信息：多元空間適配產(chǎn)業(yè)需求

項目面積涵蓋 4900-6000-8000㎡，靈活的空間選擇能滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，無論是中小型創(chuàng)新團(tuán)隊還是大型企業(yè)的區(qū)域總部，都能找到合適的載體。單價約 1.65 萬元 /㎡，在同類科創(chuàng)園區(qū)中具有較高的性價比，減輕了企業(yè)的初期投入壓力。

招商方向精準(zhǔn)鎖定電子信息、集成電路、人工智能、新能源、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，與項目的產(chǎn)業(yè)定位高度契合，有助于形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。總部辦公、科創(chuàng)研發(fā)、中試智造等多元產(chǎn)品形態(tài)，進(jìn)一步細(xì)化了空間功能，讓不同發(fā)展階段、不同業(yè)務(wù)類型的企業(yè)都能獲得量身定制的空間解決方案。

中電光谷?上海中電信息港憑借中國電子的產(chǎn)業(yè)資源、G60 科創(chuàng)走廊的樞紐區(qū)位、多重政策支持以及多元空間配置，成為長三角智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。它不僅為企業(yè)提供了物理空間，更構(gòu)建了一個充滿活力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，助力智慧產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)城融合的環(huán)境中實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，為 G60 科創(chuàng)走廊的升級注入新動能。

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