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上海青浦趙巷天睿產(chǎn)業(yè)園！稀缺104地塊，法式花園獨(dú)棟辦公

發(fā)布時(shí)間：2025-07-08 瀏覽次數(shù)：12 來(lái)源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

天睿產(chǎn)業(yè)園秉承先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念，以 “生物醫(yī)藥、數(shù)字創(chuàng)意、智能制造” 為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)方向，通過(guò)合理規(guī)劃建筑形態(tài)，傳承經(jīng)典法式建筑風(fēng)格，采用宮廷式園林設(shè)計(jì)，打造生態(tài)沿河景觀，匠造面積約 1000-1600㎡的花園式產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟辦公，配備景觀露臺(tái)，為企業(yè)帶來(lái)舒享人性化的辦公體驗(yàn)，盡享內(nèi)外兼修的高端商務(wù)品質(zhì)。

園區(qū)建筑傳承經(jīng)典法式風(fēng)格，宮廷式園林設(shè)計(jì)與大尺度沿河生態(tài)景觀相得益彰，為園區(qū)企業(yè)提供了優(yōu)美舒適的產(chǎn)業(yè)辦公環(huán)境。這里是一個(gè)綠色環(huán)保、低碳節(jié)能、生態(tài)型的國(guó)際化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，營(yíng)造出三生融合的產(chǎn)業(yè)氛圍，讓工作與自然、生活完美融合。

一、項(xiàng)目定位：三生融合的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng)目以 “生物醫(yī)藥、數(shù)字創(chuàng)意、智能制造” 為核心產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)方向，精準(zhǔn)聚焦高附加值、高技術(shù)含量的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?；▓@式產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟辦公的設(shè)計(jì)，打破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的刻板印象，1000-1600㎡的面積區(qū)間，適合中小型創(chuàng)新企業(yè)及成長(zhǎng)型企業(yè)入駐。

景觀露臺(tái)的配備，讓員工在工作間隙能享受自然景觀，人性化的辦公體驗(yàn)提升了員工的幸福感與工作效率。綠色環(huán)保、低碳節(jié)能、生態(tài)型的定位，不僅符合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，也為企業(yè)樹(shù)立了良好的社會(huì)形象，而三生融合的產(chǎn)業(yè)氛圍，更讓園區(qū)成為集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)空間。

二、地理位置：趙巷板塊的稀缺產(chǎn)業(yè)高地

項(xiàng)目座落于上海青浦區(qū)趙巷板塊，屬于稀缺 104 板塊，可環(huán)評(píng)可研發(fā)，能享受稅收政策優(yōu)惠，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有利的政策環(huán)境。園區(qū)規(guī)模適中，共 40 棟獨(dú)棟建筑，由約 48000㎡產(chǎn)業(yè)辦公樓、11000㎡居住配套和約 4500㎡商業(yè)配套三種產(chǎn)業(yè)類(lèi)型組成，形成了 “產(chǎn)業(yè) + 居住 + 商業(yè)” 的完善生態(tài)閉環(huán)。

房型平面布局方正，正南北朝向，保證了良好的采光與通風(fēng)；標(biāo)準(zhǔn) 8 米柱距，為空間布局提供了靈活性；一樓層高約 4.5 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高約 3.6 米，滿足了產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公等多樣化需求，為企業(yè)提供了實(shí)用且舒適的空間載體。

三、交通與商圈：便捷高效的產(chǎn)業(yè)生活圈

交通方面，17 號(hào)線趙巷站為園區(qū)提供了便捷的軌道交通服務(wù)，員工通勤與商務(wù)出行更加高效。滬青平公路、盈港東路等交通干道環(huán)繞，駕車(chē)出行暢通無(wú)阻，方便貨物運(yùn)輸與跨區(qū)域商務(wù)往來(lái)。

商圈樞紐涵蓋趙巷、奧特萊斯、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)、虹橋火車(chē)站等，趙巷本地商業(yè)配套滿足日常需求，奧特萊斯提供高端購(gòu)物選擇，虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)與虹橋火車(chē)站則為遠(yuǎn)距離出行提供了保障，形成了便捷高效的產(chǎn)業(yè)生活圈，讓園區(qū)企業(yè)在享受優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境的同時(shí)，輕松鏈接外部資源。

四、項(xiàng)目基本信息：法式風(fēng)格的產(chǎn)業(yè)空間配置

項(xiàng)目推出的產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟面積為 1078-1592㎡，售價(jià)約 2.5 萬(wàn)元 /㎡，租金 2 元 /㎡/ 天，為企業(yè)提供了購(gòu)買(mǎi)與租賃兩種靈活選擇。地塊性質(zhì)為 104 地塊，保障了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合規(guī)性與穩(wěn)定性。

40 棟建筑中，37 棟為獨(dú)棟辦公，1 棟為公寓，2 棟為配套，功能分區(qū)明確。首層 4.5 米的層高，適合作為產(chǎn)品展示、研發(fā)實(shí)驗(yàn)等空間；標(biāo)準(zhǔn)層 3.6 米的層高，滿足舒適辦公需求。經(jīng)典法式建筑風(fēng)格與宮廷式園林設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)業(yè)辦公空間更具格調(diào)，提升了園區(qū)的整體品質(zhì)與吸引力。

天睿產(chǎn)業(yè)園憑借精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)定位、優(yōu)越的地理位置、完善的交通商圈配套及特色的法式風(fēng)格空間設(shè)計(jì)，成為趙巷板塊極具競(jìng)爭(zhēng)力的花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為生物醫(yī)藥、數(shù)字創(chuàng)意、智能制造等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了理想平臺(tái)，助力企業(yè)在良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)中實(shí)現(xiàn)成長(zhǎng)與突破。

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