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灣谷科技園是一個(gè)集政策特區(qū)、人才特區(qū)、資本特區(qū)于一體的綜合性科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。特殊的制度創(chuàng)新與特別的政策支撐，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航；依托復(fù)旦大學(xué)等精英高校的智慧實(shí)力，吸引大量高端人才匯聚；完善的資本運(yùn)作體系，助力企業(yè)快速成長。園區(qū)傾力打造不可復(fù)制的新一代生態(tài)商務(wù)總部型辦公集群，將自然生態(tài)與商務(wù)辦公完美結(jié)合。

灣谷科技園地處新江灣城版塊，交通優(yōu)勢顯著。中環(huán)線、外環(huán)線、翔殷路隧道、大連路隧道以及逸仙路高架環(huán)繞四周，構(gòu)建起高效便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)周邊公交線路豐富，可直達(dá)五角場、虹口足球館、外灘等城市中心區(qū)域。軌道交通方面，3 號(hào)線淞發(fā)路站、10 號(hào)線延伸段國帆路站、18 號(hào)線長江南路站分布周邊 。此外，距虹橋樞紐 31KM，約 45 分鐘可達(dá)；距浦東機(jī)場 43KM，約 60 分鐘可達(dá)，無論是市內(nèi)通勤還是跨區(qū)域商務(wù)出行都十分便利。

項(xiàng)目建筑面積達(dá) 19500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積 1496㎡，寬敞空間可靈活分割，適配不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。交易方式采用股權(quán)交易，為投資者提供獨(dú)特的合作模式。交付時(shí)配備照明、架空地板、白頂百墻，企業(yè)可直接入駐進(jìn)行個(gè)性化裝修。物業(yè)費(fèi) 20 元 /㎡/ 月 ，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)保障園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

園區(qū)擁攬新江灣 70 年完好保存的自然生態(tài)濕地，為企業(yè)營造綠色、舒適的辦公環(huán)境，讓員工在工作中親近自然，激發(fā)創(chuàng)新靈感。同時(shí)，坐擁五角場城市副中心成熟配套，周邊新江灣城、復(fù)旦大學(xué)、何家灣站、僑福芳草地等商圈與資源匯聚，滿足企業(yè)商務(wù)、休閑、人才儲(chǔ)備等多樣化需求，依托自身大規(guī)模集群效應(yīng)以及完善的服務(wù)設(shè)施，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性生態(tài)。

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