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上海楊浦東外灘獨(dú)棟出售！解鎖未來辦公三重碼，科技江岸助企生長

發(fā)布時間：2025-06-24 瀏覽次數(shù)：23 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

當(dāng)黃浦江的浪花拍打著城市發(fā)展的節(jié)拍，上海寶龍旭輝廣場在東外灘這片熱土上崛起，以 “科技 + 生態(tài) + 人文” 的全新理念，重塑商務(wù)辦公新想象。

一、項(xiàng)目概況

上海寶龍旭輝廣場作為承載國家級雙創(chuàng)基因的商務(wù)綜合體，擁有多樣化的辦公空間選擇。面積涵蓋 1701㎡、2424㎡，還有 5A 甲級整售的 12702㎡；標(biāo)準(zhǔn)層面積有獨(dú)棟 350㎡、標(biāo)辦 1411㎡，滿足不同企業(yè)的規(guī)模需求。層高 4.1m - 4.2m，開闊空間盡顯大氣。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為辦公，且設(shè)有煤氣點(diǎn)位，增加了使用的靈活性。物業(yè)費(fèi) 13.8 元 /㎡/ 月，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。

二、區(qū)位價值

楊浦濱江是上海最后一片濱江開發(fā)熱土，被賦予 “國際科技中心” 的重要定位。寶龍旭輝廣場宛如嵌入城市命脈的 “智能芯片”，占據(jù)絕佳地理位置。15 分鐘經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，向北依托楊浦大橋交通動脈，向南連接北外灘財富走廊，實(shí)現(xiàn)陸家嘴的資本脈搏與五角場的科創(chuàng)浪潮在此交匯，讓企業(yè)如同接入 “國家戰(zhàn)略 WIFI”，信號滿格。

三、交通網(wǎng)絡(luò)

地鐵出行便捷，臨近 12 號線隆昌路站、8 號線延吉中路站。周邊公路交通發(fā)達(dá)，中環(huán)路、軍工路隧道、周家嘴路構(gòu)成立體交通網(wǎng)絡(luò)。距離虹橋樞紐約 30KM，約 45 分鐘可達(dá)；距浦東機(jī)場約 35KM，同樣約 45 分鐘可達(dá)，方便企業(yè)商務(wù)往來。

四、配套設(shè)施

商圈配套豐富，楊浦公園、大潤發(fā)、東外灘等環(huán)繞四周，滿足員工休閑購物需求，為企業(yè)營造良好的商務(wù)氛圍。

五、空間特色

這里不僅是辦公場所，更是激發(fā)靈感的空間。員工可在屋頂花園感受江風(fēng)，激發(fā)無限創(chuàng)意；數(shù)字藝術(shù)長廊為商務(wù)洽談增添格調(diào)，提升品牌溢價；企業(yè)食堂飄出米其林級別的香氣，助力企業(yè)吸引和留住人才。全上海獨(dú)一份的 “樓中科技館”，既是企業(yè)展廳，又能成為 “網(wǎng)紅打卡地”，帶來流量紅利。

六、政策紅利

作為國家級雙創(chuàng)示范基地的重點(diǎn)項(xiàng)目，入駐企業(yè)可享受楊浦區(qū) “三免兩減半” 稅收禮包，以及人才引進(jìn)的綠色通道，降低企業(yè)運(yùn)營成本，助力企業(yè)發(fā)展。