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上海徐匯漕河涇核心6500㎡獨(dú)棟出售！36本產(chǎn)證，獨(dú)立上下水稀缺資產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2025-06-18 瀏覽次數(shù)：20 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

在上海商務(wù)版圖中，漕河涇國際廣場(chǎng)憑借得天獨(dú)厚的區(qū)位與稀缺的物業(yè)屬性，成為企業(yè)總部辦公與投資的熱門之選。項(xiàng)目扎根于上海最重要的國家級(jí)商務(wù)園區(qū) —— 漕河涇開發(fā)區(qū)，緊鄰徐家匯 CBD，在眾多商務(wù)樓宇中脫穎而出，以卓越的品質(zhì)與資源優(yōu)勢(shì)，吸引著全球目光。

一、核心區(qū)位：產(chǎn)業(yè)集聚與商務(wù)繁華交匯

漕河涇國際廣場(chǎng)地處漕河涇開發(fā)區(qū)核心地帶，這片國家級(jí)商務(wù)園區(qū)匯聚了海量?jī)?yōu)質(zhì)資源，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，是知名及跨國企業(yè)的集聚地。字節(jié)跳動(dòng)、商湯科技、飛利浦、通用電氣、星巴克等行業(yè)巨頭紛紛扎根于此，形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。企業(yè)入駐于此，不僅能共享產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源，還可借助區(qū)域影響力提升自身品牌價(jià)值。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰徐家匯 CBD，輕松對(duì)接繁華商業(yè)與高端商務(wù)配套，商務(wù)洽談、商業(yè)合作、員工生活等需求均可一站式滿足，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與商務(wù)生活的完美融合。

二、便捷交通：雙軌交匯，路網(wǎng)通達(dá)

（一）地鐵網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目坐 “雙地鐵” 優(yōu)勢(shì)，臨近 12 號(hào)線虹梅路站、9 號(hào)線漕河涇開發(fā)區(qū)地鐵站，高效串聯(lián)人民廣場(chǎng)、陸家嘴、徐家匯等城市核心商圈，以及各大交通樞紐與商務(wù)中心。便捷的軌道交通，為企業(yè)員工通勤提供便利，也吸引著地鐵沿線的商務(wù)客群，極大提升了項(xiàng)目的可達(dá)性與輻射范圍。

（二）路網(wǎng)干道

中環(huán)路、漕寶路等城市主干道環(huán)繞項(xiàng)目周邊，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)。駕車出行可快速連接城市各區(qū)域，暢達(dá)上海各個(gè)角落，無縫對(duì)接長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，為企業(yè)商務(wù)往來、貨物運(yùn)輸提供堅(jiān)實(shí)保障，助力企業(yè)高效拓展業(yè)務(wù)。

（三）商圈輻射

依托漕河涇開發(fā)區(qū)、徐家匯的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)資源，以及虹橋樞紐的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目周邊形成了多元化的商業(yè)生態(tài)。漕河涇開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)活力、徐家匯的繁華商業(yè)、虹橋樞紐帶來的龐大客流與商機(jī)，為入駐企業(yè)帶來源源不斷的人流、物流與信息流，提供豐富的資源支持與廣闊的市場(chǎng)空間。

三、稀缺屬性：36 本小產(chǎn)證，獨(dú)立空間賦能

漕河涇國際廣場(chǎng)是開發(fā)區(qū)內(nèi)少數(shù)稀缺可售物業(yè)，擁有 36 本小產(chǎn)證，每套均配備獨(dú)立上下水，為企業(yè)提供靈活多樣的資產(chǎn)配置選擇。企業(yè)可根據(jù)自身需求，自由選擇整層或多套購買，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的同時(shí)，享有獨(dú)立大堂及出入空間，彰顯企業(yè)高端形象與獨(dú)立性。獨(dú)立上下水的設(shè)計(jì)，更可滿足企業(yè)多樣化的功能需求，無論是辦公、研發(fā)，還是展示、接待，都能輕松實(shí)現(xiàn)，為企業(yè)發(fā)展提供更多可能。

四、項(xiàng)目參數(shù)：優(yōu)質(zhì)空間，滿足多元需求

面積：總建筑面積 6491㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積 768 - 1267㎡，多種面積段可供選擇，適配不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，無論是中小型企業(yè)發(fā)展，還是大型企業(yè)總部布局，均可找到理想空間。擁價(jià)格：詳情請(qǐng)咨詢，專業(yè)團(tuán)隊(duì)將根據(jù)企業(yè)需求提供專屬方案，深度解讀項(xiàng)目?jī)r(jià)值。