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灣谷科技園：綜合性科技創(chuàng)業(yè)理想之選

灣谷科技園旨在精心構(gòu)筑一座獨(dú)具特色、優(yōu)勢(shì)顯著的綜合性科技創(chuàng)業(yè)特別園區(qū)。園區(qū)融合特殊制度創(chuàng)新、特別政策支撐、特定區(qū)域載體與特有功能體系，集政策特區(qū)、人才特區(qū)、資本特區(qū)多重優(yōu)勢(shì)于一身。

核心優(yōu)勢(shì)

生態(tài)與配套兼得：園區(qū)坐擁新江灣城歷經(jīng) 70 年完整保存的自然生態(tài)濕地，盡享清新宜人的自然環(huán)境；同時(shí)，可便捷使用五角場城市副中心的成熟配套設(shè)施。憑借自身大規(guī)模產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)與完善的服務(wù)設(shè)施，并依托復(fù)旦大學(xué)等頂尖高校的雄厚智慧實(shí)力，全力打造不可復(fù)制的新一代生態(tài)商務(wù)總部型辦公集群。

交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)：灣谷科技園位于新江灣城板塊，交通極為便利。周邊環(huán)繞中環(huán)線、外環(huán)線、翔殷路隧道、大連路隧道以及逸仙路高架，構(gòu)建起四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。多條公交線路貫穿其間，可直達(dá)五角場、虹口足球館、外灘等城市核心區(qū)域。軌道交通方面，3 號(hào)線淞發(fā)路站、10 號(hào)線延伸段國帆路站、18 號(hào)線長江南路站為園區(qū)出行提供多元選擇。駕車前往虹橋樞紐約 31 公里，耗時(shí)約 45 分鐘；前往浦東機(jī)場約 43 公里，約 60 分鐘可達(dá)。

商圈資源豐富：地處新江灣城商圈樞紐位置，與復(fù)旦大學(xué)、何家灣站、僑福芳草地等重要地標(biāo)相鄰，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

項(xiàng)目詳情

面積信息：園區(qū)總建筑面積達(dá) 19500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積為 1496㎡。

交易方式：采用股權(quán)交易模式。

交付標(biāo)準(zhǔn)：配備照明系統(tǒng)、架空地板，墻面與天花板采用白頂白墻設(shè)計(jì)，為企業(yè)提供簡潔實(shí)用的辦公空間。

物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)為 20 元/㎡/月，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

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