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上海徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)/北楊人工智能小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū):軌交四線交匯×產(chǎn)城融合4.0!

一、惠達(dá)創(chuàng)業(yè)園

區(qū)域位置:徐匯區(qū)上中路495號,緊鄰中環(huán)線及上海南站(1公里),毗鄰徐匯濱江、漕河涇開發(fā)區(qū)與上海植物園。

租金與面積:租金3.0-3.5元/㎡/天(含稅),面積50-1500㎡(含LOFT/獨(dú)棟),層高3.9米,物業(yè)費(fèi)9-15元/㎡/月,精裝修房源可拎包入住。

周邊配套:自帶員工餐廳、共享茶室及24小時便利店,步行圈覆蓋上海植物園、中星城購物中心及第六人民醫(yī)院,3公里內(nèi)聚集徐匯實(shí)驗(yàn)幼兒園等教育資源。

項目特色:

國企運(yùn)營:由銀舵投資管理開發(fā),2022年升級為“五好園區(qū)”,以智慧辦公與生態(tài)設(shè)計為核心。

園林式辦公:綠化率50%,南北雙棟建筑圍合生態(tài)步道,獲“中國城市更新優(yōu)秀案例”獎。

社群服務(wù):定期舉辦非遺手工藝體驗(yàn)、反詐宣傳等活動,增強(qiáng)企業(yè)黏性。

二、北楊人工智能小鎮(zhèn)

區(qū)域位置:徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)外環(huán)內(nèi),緊鄰地鐵15號線朱梅路站,地處“漕河涇-閔行紫竹”國家級科創(chuàng)帶,定位上海AI產(chǎn)業(yè)“人”字發(fā)展帶交匯點(diǎn)。

租金與面積:2024年起首批釋放20萬㎡產(chǎn)業(yè)載體(含科研/商業(yè)/住宅),租金政策對AI企業(yè)提供專項補(bǔ)貼,具體單價未公開。

周邊配套:

產(chǎn)城融合:規(guī)劃10萬㎡租賃住宅(2700套)、逸夫小學(xué)及幼兒園,解決人才“教育難”“住房難”。

交通網(wǎng)絡(luò):緊鄰機(jī)場聯(lián)絡(luò)線及虹梅南路高架,15分鐘直達(dá)徐家匯核心區(qū)。

項目特色:

AI全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài):聚焦智能芯片設(shè)計、計算機(jī)視覺等領(lǐng)域,吸引米哈游等頭部企業(yè)入駐。

政策紅利:享受臨港集團(tuán)產(chǎn)業(yè)基金、人才落戶支持及設(shè)備采購補(bǔ)貼,年產(chǎn)值目標(biāo)千億級。

開放式社區(qū):HAD一桅設(shè)計打造30-90㎡全生命周期住宅,配套共享辦公、咖啡烘焙等多元場景。


上海徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)/北楊人工智能小鎮(zhèn)招商電話: 13585818590





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