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1. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：談家28文化信息商務(wù)港

交通位置：
談家28文化信息商務(wù)港位于上海市普陀區(qū)談家渡路28號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰地鐵3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線和13號(hào)線，多條地鐵線路交匯，為在此工作或入駐的企業(yè)提供了極大的出行便利。無(wú)論是前往市中心還是其他區(qū)域，都能輕松實(shí)現(xiàn)快速換乘。

樓盤(pán)介紹：
談家28文化信息商務(wù)港是由上海談家二八企業(yè)管理有限公司運(yùn)營(yíng)的民營(yíng)國(guó)家級(jí)科技孵化器，專(zhuān)注于信息技術(shù)領(lǐng)域。園區(qū)擁有三座內(nèi)環(huán)內(nèi)樓宇，分別是談家渡路28號(hào)盛泉大廈、曹楊路500普陀科技大廈以及曹楊路272號(hào)，總建筑面積達(dá)33000平方米，可租賃面積25000平方米。園區(qū)空置面積基本控制在800平方米以下，確保了入駐企業(yè)的辦公空間需求。

園區(qū)憑借“政府引導(dǎo)、民營(yíng)投資、企業(yè)化運(yùn)作”的管理模式，致力于實(shí)現(xiàn)“孵化內(nèi)容全面化、服務(wù)團(tuán)隊(duì)技能化、企業(yè)鏈條協(xié)作化、產(chǎn)業(yè)效應(yīng)聚合化”的全方位專(zhuān)業(yè)服務(wù)。通過(guò)打造“創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器+產(chǎn)業(yè)園”系列完善的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化體系，園區(qū)已逐步形成了新媒體、電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、智能硬件四大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的集聚。

出租租金：
目前，談家28文化信息商務(wù)港的出租租金在3.3~3.8元/m2/天之間，價(jià)格合理且穩(wěn)定，適合各類(lèi)信息技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時(shí)房源情況確定。但無(wú)論企業(yè)需要多大的辦公空間，談家28文化信息商務(wù)港都能提供合適的租賃方案。

樓盤(pán)周邊配套：
談家28文化信息商務(wù)港周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購(gòu)買(mǎi)日常所需。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，周邊還有多個(gè)公園和綠地，為企業(yè)員工提供了良好的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

綜上所述，談家28文化信息商務(wù)港以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的硬件設(shè)施、專(zhuān)業(yè)的孵化服務(wù)以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多信息技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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2. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：開(kāi)倫江南場(chǎng)

交通位置：
開(kāi)倫江南場(chǎng)位于上海市普陀區(qū)曹楊路112號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。園區(qū)緊鄰地鐵11號(hào)線隆德路地鐵站，步行僅需3分鐘即可到達(dá)，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了極大的出行便捷性。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，進(jìn)一步提升了園區(qū)的交通可達(dá)性。

樓盤(pán)介紹：
開(kāi)倫江南場(chǎng)是一座集時(shí)尚、文化、創(chuàng)意于一體的多功能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，被定位為“蘇河十八彎首席時(shí)尚文化地標(biāo)”。園區(qū)以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，輔以廣告會(huì)展產(chǎn)業(yè)，同時(shí)以文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)為紐帶，點(diǎn)綴以商業(yè)配套，共同打造了一個(gè)集精品購(gòu)物、文化展示、休閑旅游、商業(yè)配套為一體的綜合性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建筑層高5.5米，共5層，配備了2部電梯，確保了高效便捷的垂直交通。得房率高達(dá)70%，為企業(yè)提供了寬敞舒適的辦公空間。

出租租金：
目前，開(kāi)倫江南場(chǎng)的出租租金在6~7元/m2/天之間，價(jià)格適中且穩(wěn)定，適合各類(lèi)時(shí)尚、文化、創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時(shí)房源情況確定。但無(wú)論企業(yè)需要多大的辦公空間，開(kāi)倫江南場(chǎng)都能提供合適的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤(pán)周邊配套：
開(kāi)倫江南場(chǎng)周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購(gòu)買(mǎi)日常所需。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，園區(qū)還緊鄰蘇州河，擁有優(yōu)美的自然景觀，為企業(yè)員工提供了良好的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

綜上所述，開(kāi)倫江南場(chǎng)以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的硬件設(shè)施、豐富的業(yè)態(tài)組合以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多時(shí)尚、文化、創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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3. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：創(chuàng)業(yè)星工廠

交通位置：
創(chuàng)業(yè)星工廠位于上海市普陀區(qū)武寧路423號(hào)5號(hào)樓，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰地鐵3、4、11號(hào)線，多條地鐵線路交匯，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了極大的出行便捷性。無(wú)論是前往市中心還是其他區(qū)域，都能輕松實(shí)現(xiàn)快速換乘。

樓盤(pán)介紹：
創(chuàng)業(yè)星工廠誕生于2014年，總面積達(dá)5031平方米，其中用于簽約孵化的面積達(dá)3522平方米。作為紅灣創(chuàng)業(yè)投資（上海）有限公司（紅灣創(chuàng)投）運(yùn)營(yíng)管理的自有品牌，創(chuàng)業(yè)星工廠致力于構(gòu)建創(chuàng)新型孵化空間，將傳統(tǒng)冰冷的辦公環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)槌錆M創(chuàng)意且富有協(xié)作精神的場(chǎng)所，以促進(jìn)不同企業(yè)的共同成長(zhǎng)。

園區(qū)運(yùn)用智能平臺(tái)——“CREAMS”系統(tǒng)，搭建了一個(gè)“創(chuàng)業(yè)星工廠管理服務(wù)平臺(tái)”，將包括招商租賃、物業(yè)管理、各類(lèi)外包服務(wù)、政策服務(wù)、法務(wù)咨詢、培訓(xùn)培養(yǎng)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)等全套孵化服務(wù)體系集成統(tǒng)一管理，為入駐的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供標(biāo)準(zhǔn)化的孵化服務(wù)，旨在扶持創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目健康成長(zhǎng)。

出租租金：
目前，創(chuàng)業(yè)星工廠的出租租金穩(wěn)定在3.5元/m2/天左右，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，適合各類(lèi)初創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時(shí)房源情況確定。但無(wú)論企業(yè)需要多大的辦公空間，創(chuàng)業(yè)星工廠都能提供合適的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤(pán)周邊配套：
創(chuàng)業(yè)星工廠周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購(gòu)買(mǎi)日常所需。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，周邊還有多個(gè)公園和綠地，為企業(yè)員工提供了良好的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

綜上所述，創(chuàng)業(yè)星工廠以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的硬件設(shè)施、專(zhuān)業(yè)的孵化服務(wù)以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多初創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)租賃辦公空間的理想選擇。

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4. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：格林德必易園

交通位置：
格林德必易園位于上海市普陀區(qū)中山北路1238號(hào)，地理位置得天獨(dú)厚，交通極為便捷。園區(qū)緊鄰內(nèi)環(huán)，與上海火車(chē)站相距不遠(yuǎn)，周邊多條道路交織，確保了出行的暢通無(wú)阻。此外，園區(qū)距離地鐵3、4號(hào)線中潭路站僅需步行5分鐘，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了極大的出行便利。

樓盤(pán)介紹：
格林德必易園是一座集辦公、休閑、文化于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)擁有園林式庭院景觀，鬧中取靜，為入駐企業(yè)提供了一個(gè)舒適宜人的辦公環(huán)境。園區(qū)建筑層高4米，共4層，設(shè)計(jì)合理，空間利用率高。同時(shí)，園區(qū)配備了1部電梯，確保了垂直交通的順暢。得房率高達(dá)70%，為企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公空間。

出租租金：
目前，格林德必易園的出租租金在3.5~3.8元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，適合各類(lèi)企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時(shí)房源情況確定。但無(wú)論企業(yè)需要多大的辦公空間，格林德必易園都能提供合適的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤(pán)周邊配套：
格林德必易園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購(gòu)買(mǎi)日常所需。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，園區(qū)還緊鄰蘇州河，擁有優(yōu)美的自然景觀，為企業(yè)員工提供了良好的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

綜上所述，格林德必易園以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的硬件設(shè)施、優(yōu)美的辦公環(huán)境以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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5. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：50智慧產(chǎn)業(yè)科技園

交通位置：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園位于武寧路423號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。園區(qū)緊鄰地鐵11號(hào)線楓橋路站，步行僅需6分鐘即可到達(dá)，同時(shí)距離地鐵3號(hào)線、4號(hào)線曹楊路站也不遠(yuǎn)，為在此工作或入駐的企業(yè)及訪客提供了極大的出行便捷性。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，包括北安線、北安線區(qū)等，進(jìn)一步提升了園區(qū)的交通可達(dá)性。

樓盤(pán)介紹：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園是由上海第五十研究所開(kāi)發(fā)并管理的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專(zhuān)注于智慧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。園區(qū)建筑層高5米，共4層，設(shè)計(jì)合理，空間開(kāi)闊，為企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公空間。同時(shí)，園區(qū)配備了1部電梯，確保了垂直交通的順暢。得房率高達(dá)70%，使得企業(yè)能夠充分利用每一寸空間，提升辦公效率。

出租租金：
目前，50智慧產(chǎn)業(yè)科技園的出租租金在3~4元/m2/天之間，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，適合各類(lèi)智慧產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行租賃。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的房源供企業(yè)選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)時(shí)房源情況確定。但無(wú)論企業(yè)需要多大的辦公空間，50智慧產(chǎn)業(yè)科技園都能提供合適的租賃方案，以滿足企業(yè)的不同需求。

樓盤(pán)周邊配套：
50智慧產(chǎn)業(yè)科技園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，滿足了入駐企業(yè)員工在工作之余的生活需求。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)街，方便企業(yè)購(gòu)買(mǎi)日常所需。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了便捷的商務(wù)支持。此外，園區(qū)周邊還有多個(gè)公園和綠地，為企業(yè)員工提供了良好的休閑環(huán)境，有助于提升員工的工作效率和幸福感。

綜上所述，50智慧產(chǎn)業(yè)科技園以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的硬件設(shè)施、專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多智慧產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)租賃辦公空間的理想選擇。

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上海普陀區(qū)曹楊路招商電話： 13585818590