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1. 長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼樓盤簡(jiǎn)要介紹

一、交通位置

長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼位于上海市松江區(qū)九新公路601號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目周邊有5條城市主干道環(huán)繞，包括G60高速、G15高速、嘉閔高架、莘磚公路和九新公路，為入駐企業(yè)提供了暢通的出行條件。此外，項(xiàng)目距離地鐵12號(hào)線延伸線科技園站（建設(shè)中）僅10分鐘步行路程，未來(lái)地鐵出行將更加便利。同時(shí)，項(xiàng)目25分鐘即可直達(dá)虹橋樞紐、上海南站、松江樞紐和莘莊商務(wù)區(qū)，1小時(shí)內(nèi)可直達(dá)昆山、蘇州、嘉興等重要產(chǎn)業(yè)城市，為企業(yè)的商務(wù)出行和業(yè)務(wù)拓展提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼是松江區(qū)重大項(xiàng)目，也是長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊的重要承載區(qū)和發(fā)展引擎。項(xiàng)目總規(guī)劃范圍約1100畝，其中研發(fā)辦公載體約85萬(wàn)方，商業(yè)綜合體約38萬(wàn)方，人才公寓約12萬(wàn)方。項(xiàng)目致力于打造全新的“生態(tài)、共享、科技、活力”產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的研發(fā)辦公環(huán)境和配套設(shè)施。

首發(fā)地塊總建筑面積約18.7萬(wàn)方，可租售面積約12.9萬(wàn)方。建筑組成包括3棟超高品質(zhì)寫字樓和12棟研發(fā)總部獨(dú)棟，交付標(biāo)準(zhǔn)為公區(qū)及核心筒精裝交付。項(xiàng)目附贈(zèng)空間豐富，包括挑空、露臺(tái)、屋頂花園和地下贈(zèng)送等，為入駐企業(yè)提供了舒適、靈活的辦公空間。預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年年中。

三、出租租金與出租面積

長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼提供多樣化的租賃選擇，滿足不同企業(yè)的需求。高層辦公區(qū)域分層分戶，租售均可，起租面積201平米起。獨(dú)棟研發(fā)總部則分棟或者兩層以上起售起租，為入駐企業(yè)提供了靈活多樣的租賃方案。租金方面，項(xiàng)目租金為1.99元/平/天起，價(jià)格合理，性價(jià)比高。

四、樓盤周邊配套

長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)之眼周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。項(xiàng)目周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體，滿足企業(yè)員工的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)需求。同時(shí)，項(xiàng)目附近還有多家銀行、酒店和物流中心等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)拓展提供了有力支持。此外，項(xiàng)目還靠近松江大學(xué)城和多個(gè)工業(yè)園區(qū)，擁有豐富的人才資源和產(chǎn)業(yè)資源，為入駐企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間和機(jī)遇。

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2. 曹農(nóng)科創(chuàng)園（量子科創(chuàng)園）簡(jiǎn)要介紹

一、交通位置

曹農(nóng)科創(chuàng)園（量子科創(chuàng)園）位于上海市松江區(qū)曹農(nóng)路5號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰兩個(gè)高速出入口——松江東和新橋出入口，均在3公里以內(nèi)，方便企業(yè)快速接入高速公路網(wǎng)絡(luò)。此外，園區(qū)門口設(shè)有松江有軌電車站點(diǎn)，可直達(dá)地鐵站、新城、老城和大學(xué)城，為企業(yè)提供便捷的公共交通出行條件。

二、樓盤介紹

曹農(nóng)科創(chuàng)園（量子科創(chuàng)園）占地面積廣闊，總規(guī)劃面積達(dá)到15萬(wàn)方，是松江工業(yè)核心板塊內(nèi)的一顆璀璨明珠。園區(qū)內(nèi)聚集了眾多優(yōu)質(zhì)招商企業(yè)，以專精特新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，致力于為企業(yè)提供高品質(zhì)的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)展示和企業(yè)總部等多元化功能空間。園區(qū)內(nèi)新建廠房展示面極佳，采用落地窗設(shè)計(jì)，形象高端大氣，能夠滿足不同企業(yè)的需求。

三、出租租金與出租面積

曹農(nóng)科創(chuàng)園（量子科創(chuàng)園）提供靈活的租賃方案，出租租金為1.0元/m2/天，價(jià)格合理，性價(jià)比高。園區(qū)內(nèi)擁有多棟獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的廠房和辦公樓，出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行定制選擇。同時(shí)，園區(qū)還提供按工程進(jìn)度付款的優(yōu)惠政策，降低了企業(yè)的付款壓力。

四、樓盤周邊配套

曹農(nóng)科創(chuàng)園（量子科創(chuàng)園）周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有公寓配套和食堂、超市等生活設(shè)施，方便企業(yè)員工的日常生活需求。此外，園區(qū)周邊還聚集了眾多500強(qiáng)企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈配套，為入駐企業(yè)提供了廣闊的合作和發(fā)展空間。同時(shí)，園區(qū)還積極落實(shí)高新技術(shù)企業(yè)的資金補(bǔ)貼、返稅和人才落戶綠色通道等優(yōu)惠政策，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。

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3. 榕基產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)要介紹

一、交通位置

榕基產(chǎn)業(yè)園位于上海市松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)文松路99號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰G1503和G60高速入口，僅2公里之遙，方便企業(yè)快速接入高速公路網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行長(zhǎng)途運(yùn)輸或跨區(qū)域合作。此外，園區(qū)距離高鐵松江南站約10公里，為企業(yè)的商務(wù)出行提供了便捷的選擇。同時(shí)，園區(qū)周邊有多個(gè)公交站和有軌電車T2（在建中）站點(diǎn)，方便員工的日常通勤。

二、樓盤介紹

榕基產(chǎn)業(yè)園總面積超過(guò)5萬(wàn)平方米，包括1號(hào)樓、2號(hào)樓和3號(hào)樓三棟主要建筑。其中，1號(hào)樓面積為15030.4平方米，2號(hào)樓面積為16675.1平方米，3號(hào)樓面積為23713.3平方米。園區(qū)內(nèi)戶型多樣，面積從70平方米到52482平方米不等，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行隨意分割，滿足不同企業(yè)的辦公和生產(chǎn)需求。

園區(qū)建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特，層高達(dá)到4.5米，提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)配電設(shè)施完善，總配電容量達(dá)到4800KV，為企業(yè)的電力需求提供了有力保障。此外，園區(qū)內(nèi)一樓承重能力達(dá)到1T，二樓以上承重能力為500kg/㎡，滿足各種重型設(shè)備和機(jī)械的安裝需求。

三、出租租金與出租面積

榕基產(chǎn)業(yè)園提供靈活的租賃方案，出租租金在1.1-1.5元/平方米/天之間，價(jià)格合理，性價(jià)比高。同時(shí)，物業(yè)費(fèi)為5元/平方米/月，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。園區(qū)內(nèi)擁有多棟獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的廠房和辦公樓，出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行定制選擇。

四、樓盤周邊配套

榕基產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有食堂、超市和咖啡廳等生活設(shè)施，方便企業(yè)員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還配備有人才公寓，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的住宿條件，解決員工的住宿問(wèn)題。

在產(chǎn)業(yè)配套方面，榕基產(chǎn)業(yè)園定位于醫(yī)療器械、電氣設(shè)備、汽車零配件、集成電路、電子芯片、機(jī)器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物醫(yī)藥、檢驗(yàn)檢測(cè)、精密儀器、半導(dǎo)體、新材料等多個(gè)領(lǐng)域。園區(qū)內(nèi)已有多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈配套。

同時(shí)，園區(qū)還積極落實(shí)大張江政策、G60科創(chuàng)走廊政策和生物醫(yī)藥專項(xiàng)補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。這些政策涵蓋了研發(fā)支持、稅收減免、人才引進(jìn)等多個(gè)方面，為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間和機(jī)遇。

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4. 九高科技園簡(jiǎn)要介紹

一、交通位置

九高科技園位于上海市松江區(qū)莘磚公路518號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)周邊有多條公交線路經(jīng)過(guò)，方便員工日常通勤。此外，園區(qū)距離地鐵站點(diǎn)較近，員工可輕松乘坐地鐵前往市區(qū)或其他區(qū)域。同時(shí)，園區(qū)緊鄰高速公路，方便企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)途運(yùn)輸或跨區(qū)域合作。

二、樓盤介紹

九高科技園是一個(gè)集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)雅，綠化率高，為員工提供了良好的工作環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)配備了先進(jìn)的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)和員工的安全。

三、出租租金與出租面積

九高科技園提供靈活的租賃方案，出租租金為1.8元/m2/天，價(jià)格合理，性價(jià)比高。園區(qū)內(nèi)擁有多棟獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的廠房和辦公樓，出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行定制選擇。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

四、樓盤周邊配套

九高科技園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體，滿足企業(yè)員工的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)需求。同時(shí)，園區(qū)附近還有多家銀行、酒店和物流中心等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)拓展提供了有力支持。此外，園區(qū)還積極與周邊高校和科研機(jī)構(gòu)合作，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。

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5. 金地威新松江生命科學(xué)園簡(jiǎn)要介紹

一、交通位置

金地威新松江生命科學(xué)園位于上海市松江區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮樂(lè)東路299號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)門口配有T1、T2有軌電車，方便員工日常通勤和企業(yè)的商務(wù)出行。此外，園區(qū)距離G15文翔東路口僅1.5公里，距離G60新橋收費(fèi)站2.5公里，能夠快速接入高速公路網(wǎng)絡(luò)，方便企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)途運(yùn)輸或跨區(qū)域合作。

二、樓盤介紹

金地威新松江生命科學(xué)園是一個(gè)專注于生命科學(xué)領(lǐng)域的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于為企業(yè)提供高品質(zhì)的研發(fā)、辦公和生產(chǎn)空間。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)雅，綠化率高，為員工提供了良好的工作環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)配備了先進(jìn)的安防系統(tǒng)和消防設(shè)施，確保企業(yè)和員工的安全。

園區(qū)內(nèi)的建筑面積靈活多樣，從600平方米到70000平方米不等，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活分割。其中，獨(dú)棟建筑的面積在3200-9700平方米之間，滿足大型企業(yè)或需要獨(dú)立辦公空間的企業(yè)需求。此外，園區(qū)的層高設(shè)計(jì)也極具特色，首層層高達(dá)到6米—7.2米，二層以上層高為4.5米、5.5米或6.8米，可根據(jù)企業(yè)的不同需求進(jìn)行選擇。

三、出租租金與出租面積

金地威新松江生命科學(xué)園提供靈活的租賃方案，出租租金在0.9-1.2元/m2/天之間，價(jià)格合理，性價(jià)比高。園區(qū)內(nèi)擁有多棟獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的廠房和辦公樓，出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行定制選擇。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。

四、樓盤周邊配套

金地威新松江生命科學(xué)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。園區(qū)周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體，滿足企業(yè)員工的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)需求。同時(shí)，園區(qū)附近還有多家銀行、酒店和物流中心等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)拓展提供了有力支持。此外，園區(qū)還積極與周邊高校和科研機(jī)構(gòu)合作，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術(shù)支持。

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