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1. 星瀚廣場

【項目位置】
星瀚廣場傲立于上海市徐匯區(qū)龍文路317號，地處上海西岸傳媒港的西側，緊鄰一期項目星揚西岸中心，地理位置極為優(yōu)越。項目距離地鐵11號線龍耀路站僅147.32米，交通便捷，出行無憂，為企業(yè)員工及訪客提供了極大的便利。

【樓盤介紹】
作為“星揚LUMINA”系列的二期項目，星瀚廣場由恒基兆業(yè)集團斥巨資打造，并由國際知名建筑設計公司Gensler精心設計，于2021年第四季度竣工并交付使用。該項目不僅與傳媒港“9宮格”通過連廊相連，還與其共同構建了更加龐大的商業(yè)集群，展現(xiàn)了強大的商業(yè)聯(lián)動效應。星瀚廣場總體量達到約15萬平方米，包括4棟獨棟高端寫字樓及豐富的商業(yè)配套，總辦公面積約為8萬平方米，商業(yè)面積則達到了1.5萬平方米，是企業(yè)總部、創(chuàng)意產業(yè)及高端服務業(yè)的理想選擇。

【出租租金】
目前，星瀚廣場的寫字樓租金范圍在7.0~7.0元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，為租戶提供了高性價比的辦公空間。

【出租面積】
項目內擁有多樣化的可租面積選擇，滿足不同企業(yè)的需求。具體可租面積及樓層布局，請直接聯(lián)系物業(yè)或招商部門獲取最新信息。

【樓盤周邊配套】
星瀚廣場周邊配套設施完善，除了緊鄰的地鐵站點外，周邊還匯聚了眾多餐飲、娛樂、休閑及金融服務機構，為企業(yè)員工提供了豐富的生活與工作配套服務。同時，項目所處的上海西岸區(qū)域，作為上海的文化創(chuàng)意產業(yè)高地，匯聚了大量文化藝術資源及創(chuàng)新型企業(yè)，形成了濃厚的創(chuàng)意氛圍與產業(yè)生態(tài)，為企業(yè)發(fā)展提供了無限可能。

【物業(yè)管理】
星瀚廣場由國際知名的物業(yè)管理公司JLL仲量聯(lián)行提供專業(yè)服務，憑借其豐富的管理經驗和高效的服務體系，確保為租戶提供一流的辦公環(huán)境與貼心服務。

綜上所述，星瀚廣場憑借其卓越的地理位置、高端的建筑設計、合理的租金價格、豐富的可租面積選擇以及完善的周邊配套設施，成為了眾多企業(yè)競相入駐的理想之地。

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2. 凱濱國際大廈

【項目位置與交通】
凱濱國際大廈坐落于上海市徐匯區(qū)凱濱路199號，占據(jù)濱江板塊的核心位置，緊鄰龍華商圈，地理位置得天獨厚。項目周邊交通網絡四通八達，距離地鐵7號線/12號線中華藝術宮站約303米，距離4號線東安路站約854米，輕松連接上海南站與徐家匯等核心區(qū)域。內環(huán)高架環(huán)繞，出行極為便利，無論是前往市中心還是其他商務區(qū)域都能迅速到達。

【樓盤介紹】
凱濱國際大廈以其卓越的地理位置和高端的品質吸引了眾多企業(yè)的關注。大廈不僅提供了多樣化的辦公室選擇，還配備了配置齊備的會議中心，滿足企業(yè)不同規(guī)模的會議需求。室內裝修精美考究，采用品牌辦公家具，營造出高端舒適的辦公環(huán)境。租金性價比高，是各行業(yè)企業(yè)入駐的理想選擇。

【出租租金】
目前，凱濱國際大廈的寫字樓租金穩(wěn)定在7.3~7.3元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，為企業(yè)提供了高性價比的辦公空間。

【出租面積】
大廈內擁有多個可租面積段，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及樓層布局，請直接聯(lián)系物業(yè)或招商部門獲取最新信息。

【樓盤周邊配套】
凱濱國際大廈周邊配套設施極為完善，商業(yè)氛圍濃厚。緊鄰龍華中路地鐵站，12號線和11號線輕松可達，出行便捷。周邊匯聚了大型集中式高端旗艦商業(yè)、國際購物中心、奢華酒店及各式餐飲等，滿足企業(yè)日常商務及員工生活的各種需求。此外，龍華商圈的繁華與濱江板塊的寧靜相得益彰，為企業(yè)提供了一個既便利又舒適的辦公環(huán)境。

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3. 濱江城開中心

【項目位置與交通】
濱江城開中心獨棟寫字樓位于上海市徐匯區(qū)龍騰大道2763號，地處濱江板塊的核心區(qū)域，距離地鐵11號線主線龍華站僅270米，交通極為便捷。周邊公交線路豐富，無論是自駕還是公共交通出行，都能輕松到達項目所在地，為企業(yè)員工及訪客提供了極大的便利。

【樓盤介紹】
該項目為濱江城開中心的獨棟寫字樓，總面積達4932平米，戶型方正，設計合理。其層高超過4.5米，營造出寬敞明亮的辦公空間，全落地窗設計則讓自然光線充分灑入，為辦公環(huán)境增添了一抹溫馨與舒適。作為新項目，該寫字樓目前無裝修，為入駐企業(yè)提供了自由發(fā)揮的空間，可根據(jù)自身需求進行個性化裝修設計。

【出租租金】
濱江城開中心獨棟寫字樓的租金穩(wěn)定在8.0~8.0元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，為追求高品質辦公環(huán)境的企業(yè)提供了性價比極高的選擇。

【出租面積】
該項目整棟出租，總面積為4932平米，適合大型企業(yè)或需要獨立辦公空間的企業(yè)入駐。整棟獨享的辦公環(huán)境，不僅提升了企業(yè)形象，也為企業(yè)提供了更為私密和安全的辦公空間。

【樓盤周邊配套】
濱江城開中心周邊配套設施齊全，緊鄰余德耀美術館，文化氛圍濃厚，為企業(yè)員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。同時，周邊還匯聚了多家便利店、銀行、餐飲等生活配套設施，滿足企業(yè)員工日常所需。此外，該區(qū)域還緊鄰濱江綠地，環(huán)境優(yōu)美，空氣質量優(yōu)良，為員工提供了一個健康舒適的辦公環(huán)境。

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?上海徐匯區(qū)龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590