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金地新華道：重塑百年新華，融合精致商業(yè)與生活美學

發(fā)布時間：2024-08-14 瀏覽次數(shù)：389 來源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

項目概覽：新華路上的低密花園式辦公新地標
金地新華道，傲立于上海長寧區(qū)新華路49街坊，由享譽全球的NBBJ建筑設計事務所精心打造，是一個集商業(yè)、辦公、休閑于一體的綜合性項目。項目緊鄰安西路，與上生·新所隔街相望，周邊居民區(qū)環(huán)繞，營造出一種靜謐與繁華并存的獨特氛圍。其建筑以南北走向優(yōu)雅鋪展，設計理念強調(diào)與街道的和諧共生，旨在成為城市中的一處新興社交商業(yè)地標。四大核心商業(yè)主題空間——大臺階、在地創(chuàng)意商店、露天臺階及集市，為市民提供了豐富多樣的休閑購物選擇，目前招商租賃正如火如荼進行，眾多知名品牌商戶已紛紛簽約，蓄勢待發(fā)。

項目參數(shù)：智能科技，打造舒適辦公體驗

設計團隊：NBBJ建筑設計事務所，以國際視野塑造經(jīng)典之作

建筑特色：橋梁形狀設計，A、B、C三座獨立而又緊密相連，總建筑面積達22,376平方米

空間布局：商業(yè)面積（實用）2,911平方米，辦公面積（建筑）8,374平方米，高得房率70%確?？臻g利用率最大化

辦公環(huán)境：標準層凈高3米，配備先進的VRV空調(diào)系統(tǒng)，營造四季如春的舒適辦公環(huán)境

智能配套：通力品牌電梯，高效快捷；新風系統(tǒng)每小時為每人提供36立方米新鮮空氣，保障健康呼吸

商務設施：鄰近龍之夢大酒店、凱悅嘉軒酒店等高端商務配套，滿足企業(yè)多元化需求

停車解決方案：提供124個停車位，包括平面77個和機械47個，輕松解決停車難題

區(qū)位交通：內(nèi)環(huán)核心，暢享便捷出行
金地新華道坐落于上海市內(nèi)環(huán)核心地帶，地處長寧、徐匯、靜安三區(qū)交匯處，地理位置得天獨厚，交通網(wǎng)絡四通八達。項目周邊文化底蘊深厚，別墅、文化機構及名人故居林立，是新文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和新媒體領域的聚集地，同時也是高消費能力人群的常住與辦公首選。地鐵3、4號線延安西路站，11號線上海交通大學站近在咫尺，71路公交車貫穿其間，更有便捷道路直達虹橋機場，僅需約20分鐘車程。如此便捷的交通布局，使得金地新華道成為連接城市各區(qū)域、匯聚人氣的關鍵節(jié)點。