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1. 齊魯濱江中心（中企未來世紀(jì)大廈）

一、交通位置

地理位置：齊魯濱江中心（中企未來世紀(jì)大廈）位于上海市浦東新區(qū)，地處城市繁華地帶，交通便利。

地鐵交通：該樓盤距離地鐵14號(hào)線的歇浦路站和地鐵6號(hào)線的北洋涇站均較近，步行大約10分鐘即可到達(dá)，為員工通勤提供了極大的便利。

公共交通：周邊公交線路眾多，可輕松連接上海市內(nèi)各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

建筑特色：齊魯濱江中心（中企未來世紀(jì)大廈）作為甲級(jí)寫字樓，擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高端的商務(wù)配套設(shè)施。其一線江景的視野更是為入駐企業(yè)提供了極佳的辦公環(huán)境。

樓層狀況：該樓盤由A棟和B棟組成，A棟總高12層（名義20層），B棟9層。室內(nèi)層高方面，A棟凈高3米，B棟層高4.5米，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

配套設(shè)施：樓盤內(nèi)配備有多部電梯（A棟4部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、1部貨梯；B棟2部客梯、1部貨梯），以及充足的停車位（共200個(gè)），確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營順暢無阻。

三、出租租金

租金范圍：根據(jù)市場情況，齊魯濱江中心（中企未來世紀(jì)大廈）的出租租金為4.0~4.0元/m2/天（注意：此價(jià)格可能隨時(shí)間波動(dòng)，請(qǐng)以實(shí)際咨詢?yōu)闇?zhǔn)）。該價(jià)格相較于周邊同類寫字樓具有較高的性價(jià)比。

四、出租面積

面積構(gòu)成：樓盤提供多樣化的租賃面積選擇，從200平方米至10000平方米不等（組合租賃面積），整層面積約為1150平方米。企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活選擇租賃面積。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、購物、娛樂等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。

金融服務(wù)：周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)眾多，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)支持。

2. 浦發(fā)壹中心

一、交通位置

地理位置：浦發(fā)壹中心位于浦東新區(qū)的核心地帶，具體地址為歇浦路100號(hào)/浦東大道，地理位置優(yōu)越，便于商務(wù)出行和日常通勤。

地鐵交通：該樓盤距離地鐵14號(hào)線的歇浦路站僅約287米（注：此距離可能因?qū)嶋H測量或地圖更新而有所變化，但總體上非常接近），步行即可輕松到達(dá)，極大地提升了出行的便捷性。

公交線路：周邊還有多條公交線路穿梭，可輕松連接城市各個(gè)區(qū)域，為租戶和員工提供更多出行選擇。

二、樓盤介紹

竣工時(shí)間：浦發(fā)壹中心竣工于2021年，是一座相對(duì)較新的現(xiàn)代化建筑。

建筑特色：該項(xiàng)目擁有5層高的摩天大樓，層高在4.05-5米之間，提供了寬敞明亮的辦公空間。項(xiàng)目總占地和總建筑面積的具體數(shù)據(jù)未在參考文章中提及，但無疑是一座規(guī)模宏大的現(xiàn)代化建筑。

配套設(shè)施：項(xiàng)目內(nèi)部配備了完善的商業(yè)配套設(shè)施，包括高檔購物中心、豪華酒店、會(huì)議中心、健身房、餐廳等，為商務(wù)人士和居民提供了一站式的便利生活。

三、出租租金

租金范圍：浦發(fā)壹中心的出租租金為3.8~3.8元/m2/天，價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定且具有較高的性價(jià)比。

四、出租面積

面積選擇：該樓盤提供多樣化的出租面積選擇，從200m2至1300m2不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

教育資源：浦發(fā)壹中心周邊匯聚了多所知名學(xué)校，如百靈鳥幼兒園陽光部、上海市第六師范附屬小學(xué)（崮山路）等，為居民提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。

醫(yī)療資源：周邊還有醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如上海市浦東新區(qū)公利醫(yī)院等，為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

商業(yè)設(shè)施：項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多家銀行、餐廳、購物中心等，滿足租戶和員工的日常生活和工作需求。

休閑設(shè)施：此外，周邊還有體育公園和休閑廣場等，為企業(yè)員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

上海浦東新區(qū)洋涇/聯(lián)洋招商電話： 13585818590