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1. 汽車電子產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
汽車電子產(chǎn)業(yè)園坐落于上海浦東新區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)的核心地帶，緊鄰兩港大道北側(cè)與鴻音路西側(cè)，這一地理位置極具戰(zhàn)略意義，不僅享有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，還緊鄰上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和無限的市場潛力。周邊高速、快速路四通八達(dá)，便于物流運輸及人員往來，是新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)生態(tài)的理想棲息地。

樓盤介紹：
該項目由臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)公司傾力打造，旨在面向新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)，特別是汽車電子這一細(xì)分領(lǐng)域，構(gòu)建一個集創(chuàng)新引領(lǐng)、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)制造及創(chuàng)新服務(wù)于一體的特色產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)將匯聚行業(yè)精英，推動汽車電子技術(shù)的突破與應(yīng)用，助力上海市汽車電子產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)“拔節(jié)向上”的飛躍式發(fā)展。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有現(xiàn)代化的研發(fā)中心、技術(shù)中心、設(shè)計中心及制造中心，配備先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備和完善的服務(wù)體系，為企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境和創(chuàng)新平臺。

出租租金：
汽車電子產(chǎn)業(yè)園目前提供的租賃價格為2.5~2.5元/m2/天（注意：此處可能存在重復(fù)或輸入錯誤，通常租金會有明確的價格區(qū)間或單一價格，這里假設(shè)為統(tǒng)一價格或示例價格），這一極具競爭力的租金水平，旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動汽車電子產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。

出租面積：
關(guān)于出租面積，具體信息需根據(jù)企業(yè)需求及園區(qū)規(guī)劃靈活調(diào)整。園區(qū)提供多樣化的租賃選擇，從小型研發(fā)工作室到大型生產(chǎn)制造車間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展階段和業(yè)務(wù)規(guī)模，選擇合適的租賃面積，實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。

樓盤周邊配套：
汽車電子產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和工作條件。周邊設(shè)有商業(yè)購物中心、餐飲娛樂設(shè)施、酒店公寓等，滿足企業(yè)員工日常生活需求。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，綠化覆蓋率高，為企業(yè)營造了一個綠色、健康、舒適的工作環(huán)境。此外，園區(qū)還配備有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保企業(yè)運營順暢無憂。

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2. 國際氫能谷

交通位置：
國際氫能谷坐落于上海市奉賢區(qū)平莊東路與港極路交叉路口往東北約240米處，這一地理位置得天獨厚，位于臨港新片區(qū)中日（上海）地方發(fā)展合作示范區(qū)內(nèi)，不僅享有臨港新片區(qū)的政策紅利，還緊鄰上海市區(qū)及主要交通樞紐，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。園區(qū)周邊有高速公路、快速路以及規(guī)劃中的軌道交通線路，為入駐企業(yè)的物流運輸和人員往來提供了極大便利。

樓盤介紹：
國際氫能谷作為氫能產(chǎn)業(yè)的聚集地，首期規(guī)劃面積達(dá)到1.55平方公里，旨在圍繞“龍頭引領(lǐng)、全鏈融合、創(chuàng)新驅(qū)動、國際合作、場景引領(lǐng)”的20字方針，構(gòu)建氫能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。園區(qū)依托臨港新片區(qū)的政策優(yōu)勢，積極搶抓“氫能社會”的發(fā)展機(jī)遇，加速推進(jìn)氫能重大項目的落地實施，同時致力于補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)短板，促進(jìn)氫能產(chǎn)業(yè)鏈的完善和發(fā)展。目前，園區(qū)已吸引包括氫藍(lán)時代、律致、漢丞、金士頓、西愛西等在內(nèi)的十余家氫能產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初顯。

出租租金：
國際氫能谷提供的租賃價格為2.5~2.5元/m2/天（注意：此處價格可能因具體樓宇、樓層及租賃條件等因素有所差異，建議直接聯(lián)系園區(qū)方獲取最準(zhǔn)確信息）。這一租金水平相較于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競爭力，旨在吸引更多氫能產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)入駐，共同推動氫能產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

出租面積：
關(guān)于出租面積，國際氫能谷提供多樣化的租賃選擇，從小型研發(fā)辦公室到大型生產(chǎn)廠房，均可根據(jù)入駐企業(yè)的具體需求進(jìn)行靈活配置。企業(yè)可根據(jù)自身的發(fā)展階段和業(yè)務(wù)規(guī)模，選擇最適合的租賃面積，實現(xiàn)資源的最大化利用。

樓盤周邊配套：
國際氫能谷周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊不僅有商業(yè)購物中心、餐飲娛樂設(shè)施等生活配套，還有酒店公寓等住宿選擇，滿足企業(yè)員工的日常需求。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，綠化覆蓋率高，為企業(yè)營造了一個綠色、健康、舒適的工作氛圍。同時，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊，提供全方位的物業(yè)服務(wù)，確保入駐企業(yè)的運營順暢無憂。

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3. 臨港檢測檢驗科技產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
臨港檢測檢驗科技產(chǎn)業(yè)園坐落于臨港新片區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)帶內(nèi)，具體地址涵蓋云端路1566弄7號及新元南路周邊區(qū)域。該產(chǎn)業(yè)園位于臨港新片區(qū)的核心發(fā)展軸線上，交通便利，緊鄰多條主干道和高速公路，便于企業(yè)快速接入上海及周邊地區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)。同時，隨著臨港新片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，未來將有更多公共交通線路覆蓋，為企業(yè)員工提供更加便捷的出行選擇。

樓盤介紹：
臨港檢測檢驗科技產(chǎn)業(yè)園作為上海市“三委兩局”認(rèn)定的市級重大產(chǎn)業(yè)項目，由國際知名的德國GMP設(shè)計公司與國內(nèi)頂尖的上海大學(xué)設(shè)計院聯(lián)合打造。項目占地178畝，總建筑面積高達(dá)33萬平方米，其中地上建筑面積為25萬平方米，地下建筑面積為8萬平方米。產(chǎn)業(yè)園以C65科研用地為標(biāo)準(zhǔn)，精心規(guī)劃了33棟樓宇，面積從3800平方米至26000平方米不等，樓層高度為5至13層。園區(qū)內(nèi)50%的樓宇可供銷售，另50%則提供租賃服務(wù)，以滿足不同企業(yè)的需求。特別值得一提的是，樓宇設(shè)計充分考慮了科研實驗室的特殊要求，在承重和層高方面均優(yōu)于普通辦公樓，為入駐企業(yè)提供了理想的科研環(huán)境。

出租租金：
臨港檢測檢驗科技產(chǎn)業(yè)園提供的租賃價格為1.5~1.5元/m2/天（請注意，實際租金可能因樓層、位置、裝修等因素有所調(diào)整，具體租金請咨詢園區(qū)方）。這一租金水平在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價比，旨在吸引更多專業(yè)檢驗檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)及高科技企業(yè)入駐，共同推動臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展。

出租面積：
產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的租賃面積選擇，從適合初創(chuàng)企業(yè)的小型空間到滿足大型企業(yè)需求的大型樓宇，均可根據(jù)入駐企業(yè)的實際需求進(jìn)行靈活配置。企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)模和發(fā)展規(guī)劃，選擇最適合的租賃面積，以實現(xiàn)資源的最優(yōu)利用。

樓盤周邊配套：
臨港檢測檢驗科技產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊不僅有商業(yè)購物中心、餐飲娛樂設(shè)施等生活配套，還有酒店公寓等住宿選擇，滿足企業(yè)員工的日常需求。此外，產(chǎn)業(yè)園還規(guī)劃了豐富的園區(qū)配套服務(wù)業(yè)，如會議中心、商務(wù)中心、健身中心等，為企業(yè)員工提供全方位的服務(wù)支持。同時，園區(qū)周邊還聚集了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新氛圍，有助于入駐企業(yè)拓展業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)和提升創(chuàng)新能力。

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4. 昊坤國際大廈

一、交通位置

地址：昊坤國際大廈位于上海市浦東新區(qū)申港大道158號/云鵑路，地處臨港新城板塊，具有優(yōu)越的地理位置。

地鐵：距離地鐵16號線滴水湖站約1245.68米，雖然步行距離稍遠(yuǎn)，但地鐵作為便捷的公共交通方式，為居民和上班族提供了快速的出行選擇。

公交：周邊有多個公交站，如紅寶石路古北路、虹橋路古北路等，方便居民和訪客通過公交系統(tǒng)到達(dá)各個區(qū)域。

二、樓盤介紹

基本信息：昊坤國際大廈是一座集辦公、商業(yè)于一體的綜合性大樓，擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計和高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

建筑參數(shù)：根據(jù)最新信息，大廈地上層數(shù)可能有所不同，有資料顯示為12層，也有資料提及6層，這可能與大廈的不同區(qū)域或樓棟有關(guān)。層高一般在2.6米至2.7米之間，得房率較高，達(dá)到70%。

物業(yè)管理：由上海中企物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費為12.8元/㎡/月，確保了大廈的日常運營和維護(hù)。

三、出租租金

租金價格：當(dāng)前租金報價為2.2~2.2元/m2/天，這一價格相對于同區(qū)域的寫字樓而言具有一定的競爭力。

出租面積：大廈提供多種面積的出租選擇，從幾百平方米到幾千平方米不等，可以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

四、樓盤周邊配套

醫(yī)療：周邊有上海市第六人民醫(yī)院東院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民和上班族提供了便捷的醫(yī)療保障。

教育：教育資源豐富，包括上海建橋?qū)W院、上海中學(xué)東校、上海海洋大學(xué)（臨港校區(qū)）等多所知名學(xué)府，方便孩子上學(xué)和繼續(xù)教育。

購物：臨港自貿(mào)進(jìn)口食品中心、時代華聯(lián)超市、百潤時代購物中心等購物場所一應(yīng)俱全，滿足居民的日常生活和購物需求。

休閑娛樂：周邊有多個公園和綠地，如滴水湖公園等，為居民提供了休閑娛樂的好去處。

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5. 新辰臨港中心

一、交通位置

地址：新辰臨港中心坐落于上海市浦東新區(qū)臨港新片區(qū)紫杉路158號，地理位置十分優(yōu)越。

地鐵：項目與地鐵16號線滴水湖站直線距離僅284米，真正實現(xiàn)了無縫連接地鐵的便捷交通。這一優(yōu)勢不僅為入駐企業(yè)的員工提供了快速、高效的通勤方式，也極大地提升了項目的商業(yè)價值。

二、樓盤介紹

項目規(guī)模：新辰臨港中心是一個集高端商務(wù)辦公、國際會議中心、高星級酒店、商業(yè)文化及居住功能于一體的50萬方大型城市綜合體。項目地上總建筑面積約12萬平方米，包含15棟甲級辦公樓，分為兩期開發(fā)。

一期：地上總建筑面積約3.4萬平方米，由四棟甲級辦公樓組成，為初期入駐的企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公空間。

二期：地上總建筑面積約8.6萬平方米，規(guī)劃有十一棟甲級辦公樓，進(jìn)一步擴(kuò)大了項目的商務(wù)辦公規(guī)模。

設(shè)計特色：項目設(shè)計充分考慮了商務(wù)辦公與休閑生活的融合，不僅擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，還融入了豐富的商業(yè)元素和居住功能，為入駐企業(yè)和員工打造了一個全方位、高品質(zhì)的商務(wù)生活圈。

三、出租租金

租金價格：新辰臨港中心的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格反映了項目的高品質(zhì)和優(yōu)越的地理位置。對于追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)而言，這是一個極具吸引力的選擇。

四、出租面積

項目提供多樣化的出租面積選擇，從適合初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公室到滿足大型企業(yè)需求的大型辦公空間，均可根據(jù)企業(yè)的實際需求進(jìn)行靈活配置。具體出租面積可咨詢項目方或相關(guān)中介機(jī)構(gòu)。

五、樓盤周邊配套

自然景觀：項目緊鄰滴水湖，可一覽無余地欣賞到滴水湖的美景，為員工提供了宜人的工作環(huán)境和休閑放松的好去處。

商業(yè)配套：項目內(nèi)部規(guī)劃有豐富的商業(yè)設(shè)施，包括購物中心、餐飲娛樂等，滿足入駐企業(yè)和員工的日常生活和購物需求。

公共設(shè)施：周邊還配備了完善的公共設(shè)施，如銀行、醫(yī)院、學(xué)校等，為入駐企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)支持。

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上海浦東新區(qū)臨港新片區(qū)/滴水湖招商電話： 13585818590