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1. 海尚云棲智慧天地

交通位置：
海尚云棲智慧天地傲立于上海市浦東新區(qū)棲山路1805號(hào)，隸屬于繁華的金楊街道。該區(qū)域交通便利，緊鄰多條主干道，便于企業(yè)員工通勤及商務(wù)出行。周邊地鐵線路發(fā)達(dá)，輕松連接上海各大商圈與交通樞紐，為入駐企業(yè)提供了高效便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

樓盤介紹：
作為央企巨匠中遠(yuǎn)海運(yùn)匠心獨(dú)運(yùn)的杰作，海尚云棲智慧天地以航運(yùn)、科技、創(chuàng)新與服務(wù)升級(jí)為核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，致力于打造一個(gè)集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)配套與創(chuàng)新服務(wù)于一體的綜合性商務(wù)園區(qū)。項(xiàng)目整體規(guī)劃宏偉，涵蓋了1棟甲級(jí)辦公樓宇，以其卓越的硬件設(shè)施與高端商務(wù)氛圍，滿足企業(yè)對(duì)高品質(zhì)辦公空間的需求；同時(shí)，還配備了12棟獨(dú)棟辦公建筑，為追求獨(dú)立辦公空間與企業(yè)文化展示的企業(yè)量身打造。此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃了約1.2萬(wàn)平方米的配套商業(yè)，集餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及員工提供一站式的生活服務(wù)體驗(yàn)。

出租租金：
海尚云棲智慧天地提供靈活的租賃方案，當(dāng)前出租租金區(qū)間為4.5~5.2元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、面積及租期等因素面議。這一價(jià)格區(qū)間在浦東新區(qū)同類商務(wù)園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，為企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

出租面積：
項(xiàng)目提供多樣化的租賃面積選擇，從精致的小型企業(yè)辦公空間到寬敞的大型企業(yè)總部，均可滿足企業(yè)的不同需求。具體出租面積范圍廣泛，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分與定制。

樓盤周邊配套：
海尚云棲智慧天地周邊配套設(shè)施完善，生活與商務(wù)服務(wù)一應(yīng)俱全。周邊分布有多個(gè)住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚，為企業(yè)員工提供了便利的居住環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還擁有多家銀行、酒店、會(huì)議中心等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，以及購(gòu)物中心、超市、餐飲娛樂(lè)等生活配套設(shè)施，為企業(yè)及員工提供了豐富的休閑娛樂(lè)選擇。此外，項(xiàng)目還緊鄰多所教育機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工及家庭提供了全方位的生活保障。

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2. 金橋生研灣Labbay

一、交通位置

金橋生研灣Labbay位于上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄，地理位置優(yōu)越，緊鄰金橋與張江的主干道——申江路。該項(xiàng)目距離地鐵14號(hào)線金粵路站約600米，步行僅需數(shù)分鐘，為員工通勤提供了極大的便利。此外，項(xiàng)目周邊公交線路眾多，如42路、573路等，可輕松連接城市各個(gè)區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目距離中環(huán)僅5分鐘車程，至張江核心區(qū)和外高橋保稅區(qū)也僅需10分鐘車程，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。

二、樓盤介紹

金橋生研灣Labbay是上海市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“1+5+X”規(guī)劃中大張江范圍內(nèi)的新型生物醫(yī)藥開(kāi)放創(chuàng)新平臺(tái)，致力于打造成為生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室的集聚地和醫(yī)藥企業(yè)的全方位服務(wù)平臺(tái)。項(xiàng)目一、二期位于錦繡東路2777弄華虹創(chuàng)新園的18、19幢，總建筑面積約2萬(wàn)平方米，以研發(fā)辦公+精裝實(shí)驗(yàn)室出租為主。主力戶型為約830-850平方米的整層空間，同時(shí)配有少量120-130平方米的精裝實(shí)驗(yàn)室（包括通用理化實(shí)驗(yàn)室和細(xì)胞房）。項(xiàng)目已入駐多家知名研發(fā)機(jī)構(gòu)，如禮邦醫(yī)藥、詩(shī)健生物等，入駐率約65%，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)氛圍。

三、出租租金

金橋生研灣Labbay提供的租金價(jià)格區(qū)間為3.3~4.3元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、面積、租期等因素有所不同。這一價(jià)格區(qū)間在同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性價(jià)比，為企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四、出租面積

項(xiàng)目提供多樣化的出租面積選擇，從830-850平方米的整層空間到120-130平方米的精裝實(shí)驗(yàn)室，均可滿足不同企業(yè)的需求。同時(shí)，項(xiàng)目支持靈活組合出租，企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

金橋生研灣Labbay周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、美食廣場(chǎng)等餐飲設(shè)施，以及全家、便利蜂等商超便利店，滿足日常購(gòu)物需求。此外，園區(qū)周邊還分布有星巴克、瑞幸咖啡等飲品店，以及健身房等休閑設(shè)施，為員工提供了豐富的休閑娛樂(lè)選擇。同時(shí)，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)可為企業(yè)提供便捷的健康保障服務(wù)。

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?上海浦東新區(qū)金橋開(kāi)發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590