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產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營服務(wù)包括三個(gè)層面的內(nèi)容。

1、園區(qū)物業(yè)管理

園區(qū)物業(yè)管理是體現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營管理水平的基礎(chǔ)，其目標(biāo)在于提升園區(qū)運(yùn)營效率和管理水平。園區(qū)的物業(yè)管理需求，包括供水供水供氣等基礎(chǔ)設(shè)施管理、物業(yè)租售和收費(fèi)管理、物業(yè)報(bào)修和裝修管理、停車位和車輛出入管理、會(huì)議室和圖書館等公共資源管理、園區(qū)公告和資訊管理、生活餐飲與出行服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)服務(wù)等等，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營中，需要有明確的物業(yè)管理服務(wù)體系，不斷優(yōu)化各項(xiàng)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、流程和規(guī)范。

2、園區(qū)增值服務(wù)

打造園區(qū)增值服務(wù)平臺(tái)，旨在通過服務(wù)共享、規(guī)模經(jīng)濟(jì)的方式，降低企業(yè)運(yùn)營成本，增加企業(yè)經(jīng)營收益。園區(qū)增值服務(wù)包括企業(yè)商務(wù)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)（工商注冊(cè)等）、人力資源服務(wù)、集中采購服務(wù)、法律服務(wù)、信息服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、財(cái)務(wù)金融服務(wù)、IT服務(wù)、營銷咨詢服務(wù)、物流代理服務(wù)等。在這方面，需要系統(tǒng)梳理園區(qū)增值服務(wù)需求，明確園區(qū)增值服務(wù)體系，設(shè)計(jì)各項(xiàng)增值服務(wù)的內(nèi)容和流程，打造真正能為園區(qū)增值的功能平臺(tái)。

3、科技創(chuàng)新服務(wù)

當(dāng)前，一流園區(qū)都在不斷完善從“創(chuàng)意－創(chuàng)業(yè)－創(chuàng)新”的內(nèi)生成長機(jī)制，科技創(chuàng)新服務(wù)則是圍繞“創(chuàng)意－創(chuàng)業(yè)－創(chuàng)新”的鏈條展開，旨在構(gòu)建科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，提升園區(qū)科技創(chuàng)新能力，打造創(chuàng)新型園區(qū)。一般來說，科技創(chuàng)新服務(wù)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新鏈展開，包括項(xiàng)目申報(bào)服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)、中試生產(chǎn)服務(wù)、檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)、創(chuàng)新孵化服務(wù)等內(nèi)容，其規(guī)劃建設(shè)需要系統(tǒng)梳理園區(qū)科技創(chuàng)新服務(wù)需求，明確園區(qū)科技創(chuàng)新服務(wù)體系，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)各項(xiàng)科技創(chuàng)新服務(wù)的內(nèi)容和流程。