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在疫后復工復產(chǎn)、提振經(jīng)濟的背景下,新型基建與產(chǎn)業(yè)升級將成為未來一段時間的重點投資建設方向,而智慧園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的重要載體,也將迎來新的發(fā)展機遇。作為各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推進器,智慧園區(qū)需要重點考慮如何通過科學評估、精準招商促進產(chǎn)業(yè)集聚、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉(zhuǎn)型升級。本文以發(fā)展為導向,介紹智慧園區(qū)體系應如何實現(xiàn)招商運營輔助決策,促進地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)化與發(fā)展。

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　　截至目前,全國已有16個省市公布了重大項目總投資計劃以及2020年投資計劃,總投資額計劃達到34.4萬億。其中公路、高鐵、橋梁等傳統(tǒng)基建投資比重明顯下降,5G、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧城市、教育醫(yī)療這些新型基建等比重大幅提升。

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　　智慧園區(qū)也是未來新型基建的重要建設內(nèi)容。作為各地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推進器,智慧園區(qū)需要重點考慮如何通過科學評估、精準招商促進產(chǎn)業(yè)集聚、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉(zhuǎn)型升級。本文以發(fā)展為導向,介紹智慧園區(qū)體系應如何實現(xiàn)招商運營輔助決策,促進地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)化與發(fā)展。

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　　1、智慧園區(qū)招商運營輔助決策系統(tǒng)整體解決方案

　　招商運營輔助決策系統(tǒng)可以從用戶識別、需求挖掘、功能細化和框架設計四個方面入手,提供智慧園區(qū)整體解決方案。智慧園區(qū)的招商運營管理,涉及市級統(tǒng)籌、管委會協(xié)同、園區(qū)執(zhí)行、企業(yè)配合多級層面,需求和待實現(xiàn)的功能也涉及多種方面,應分類分析用戶需求,對應用場景實現(xiàn)功能細化,見圖1。

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　　首先,將用戶劃分為市政府、管委會、園區(qū)、企業(yè)和員工五個等級。通過對不同層級用戶進行區(qū)分,來設計整個園區(qū)智慧化管理系統(tǒng)的具體功能。

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　　其次,通過對用戶進行深入的需求挖掘,打通行政、管理、服務及生產(chǎn)生活配套功能的橫向及縱向傳導機制。橫向傳導指同一用戶的不同需求管理,縱向傳導指同一功能針對不同用戶的區(qū)別化設計。

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　　再次,在用戶及需求分析的基礎上,結(jié)合基礎設施配備情況進行智慧園區(qū)框架設計,打造八大應用場景:智能運營、園區(qū)安防、智慧應急、智慧交通、資產(chǎn)管理、能效管理、高效辦公及智慧招商。針對現(xiàn)行的熱點問題如公共衛(wèi)生事件及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需求,對應急管理和智慧招商功能進行細化,作為平臺特色功能。

最后,進行智慧園區(qū)建設,要進行園區(qū)基礎設施建設和基礎數(shù)據(jù)收集工作,保證數(shù)據(jù)來源和準確性。園區(qū)基礎設施包括完善的通信、供電和管道管網(wǎng),以及數(shù)據(jù)傳輸?shù)耐ǖ廊绻饫w、WIFI和5G網(wǎng)絡。為了便于全局監(jiān)控和管理,需對園區(qū)的人員、樓宇、車輛、設備、管網(wǎng)、停車場、環(huán)境等進行分別識別跟蹤定位,精準收集園區(qū)運營狀態(tài)數(shù)據(jù),形成資產(chǎn)管理、運營監(jiān)控系統(tǒng)。

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　　2、五級統(tǒng)籌與用戶差異化需求

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展首先需要城市政府的頂層規(guī)劃。應從市級層面統(tǒng)籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)定位與功能布局、管委會精準分析產(chǎn)業(yè)集群與招商方案、園區(qū)定期評估企業(yè)運行狀況,從而不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局、吸引和留住優(yōu)秀企業(yè)與人才,提升城市經(jīng)濟與競爭力。

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　　對智慧園區(qū)體系而言,單個園區(qū)的智慧化難以實現(xiàn)提振地方經(jīng)濟、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級的目標,必須從“市政府-開發(fā)區(qū)管委會-產(chǎn)業(yè)園區(qū)-企業(yè)-員工”五級統(tǒng)籌設計,基于人口遷移分析、產(chǎn)業(yè)集群分析、空間績效與生產(chǎn)檢測等多個功能板塊進行測算,輔助城市及產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運營全流程決策與方案生成。

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　　市政府層級,智慧園區(qū)招商輔助決策系統(tǒng)從全市發(fā)展角度全局把控,輔助確定園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能定位、選址與規(guī)模、招商引資戰(zhàn)略,進行發(fā)展資金測算,輔助確定激勵措施。同時提供全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)情況總覽、運營管理狀況總覽與應急指揮功能。

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　　開發(fā)區(qū)管委會層級,針對開發(fā)區(qū)整體情況提供產(chǎn)業(yè)集群分析,輔助招商方案與優(yōu)化補貼政策確定,監(jiān)測各園區(qū)運營管理狀況,并提供應急指揮功能。同時利用智慧園區(qū)招商輔助決策系統(tǒng)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供必要的技術(shù)創(chuàng)新平臺和職業(yè)技術(shù)培訓相關(guān)線上基礎服務。

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　　園區(qū)層面,提供園區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)性分析、企業(yè)績效評估、排放檢測預警評估等,評估入駐園區(qū)企業(yè)綜合競爭力,輔助園區(qū)后續(xù)招商與續(xù)租決策,從而把控園區(qū)發(fā)展方向,結(jié)合實際情況調(diào)整園區(qū)運營管理政策,及時為企業(yè)提供必要幫助,不斷優(yōu)化服務水平。

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　　企業(yè)層面,為企業(yè)提供線上政策解讀、企業(yè)績效與排放綜合評估、輔助優(yōu)惠政策申報等功能,助力企業(yè)發(fā)展。

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　　員工層面,以提供園區(qū)服務信息、線上消費、園區(qū)活動等為主,方便員工工作與生活。